!Provisionsfrei! Geförderte 82,59 m², 3-Zimmer-Whg. in Eferding inkl. TG-Platz

Franz-Vogl-Straße, 4070 Eferding

€ 803,63
Gesamtbelastung
3
Zimmer
82,59 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Franz-Vogl-Straße, 4070 Eferding
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
82,59 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
3897598
Anbieter-ID
302
Stand vom
12.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.410,89
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 803,63
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 316,68
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
63 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

3-Zimmerwohnung mit toller Raumaufteilung und Loggia - unbefristet Provisionsfrei für den Mieter! Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: - Vorraum (8,08 m²) - Zimmer 1 (12,96 m²) - Zimmer 2 (12,82 m²) - Wohnzimmer (18,06 m²) - Küche und Essbereich (18,15 m²) - Toilette (1,5 m²) - Badezimmer (4,44 m²) - Abstellraum (1,26 m²) Die Wohnung befindet sich nur 700 Meter vom Eferdinger Zentrum entfernt. Zahlreiche Nahversorger und Schulen liegen in unmittelbarer Umgebung: - BILLA, ca. 60 m - LIDL, ca. 200 m - Apotheke, ca. 220 m - Kindegarten, ca. 450 m - Volksschule, ca. 170 m - Hauptschule, ca. 350 m In der Gesamtmiete iHv. € 803,63 sind bereits die Heizkosten, Warmwasserkosten, sowie ein TG-Parkplatz inkludiert! Der Vormieter hatte jedoch weit überdurchschnittliche Warmwasserkosten (monatl. € 55). Diese belaufen sich bei vergleichbaren Wohnungen im Haus auf nur 14-15 € pro Monat. Somit sollte die Wohnung auf ca. € 765 pro Monat kommen (unverbindliche Angabe). Die Küche kann gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden. Lassen Sie sich die Chance auf diese geförderte Wohnung nicht entgehen (sieh PDF Förderungskriterien). Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Irmgard Donko, Tel. 0664 511 9882 gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 442,68 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 141,53 zzgl 10% USt.
Heizkosten 46,69 zzgl 20% USt.
Warmwasser 49,95 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz 41,68 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 81,1
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Gesamtbetrag 803,63
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Heizwärmebedarf:63.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Zeininger Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Irmgard Donko
Harrachstraße 4/2/1, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 302 - vielen Dank!