***PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER***Traumhaftes Einfamilienhaus in Aigen Schlägl

4160 Schlägl

€ 429.000,00
Kaufpreis
4.5
Zimmer
120,45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4160 Schlägl
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4.5
Grundstück
430 m2
Wohnfläche
120,45 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
August 2023
Online-ID
8392211
Anbieter-ID
5950/3626
Stand vom
22.03.2023
Kauf­preis
€ 429.000,00
Provision für Käufer
Provision bezahlt der Abgeber.
Provisionsfrei
Kosten pro Wohnung
€ 250,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 250,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (12.42 m2)
Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
22.02.2032
Heizwärmebedarf
49 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.6
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2022

Traumhaftes Einfamilienhaus in Aigen Schlägl

Dieses frisch gebaute Einfamilienhaus mit Carport ist der Inbegriff von modernem Wohnen. Die trendige Immobilie überzeugt mit ihrem durchdachten Grundriss. Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe sowie den Zugang zu allen Räumlichkeiten der Wohnung. Neben dem geräumigen Wohnraum mit direkter Anbindung an die Terrasse und den angrenzenden Garten, verfügt das Haus über 3 Schlafräume. Die Zimmer können individuell gestaltet werden und können sowohl als Gästezimmer als auch als Büro genutzt werden. An allen Fenstern befinden sich Rollläden die elektrisch bedient werden.

Raumaufteilung:

EG: - Garderobe - Gäste WC - Abstellraum - Wohn/Ess/Küche - Terrasse - Garten
OG: - Vorraum - 3 Zimmer - Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster

Lage:

Unmittelbar zu erreichen sind Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten, Schulen etc. Die Bahnstation Aigen-Schlägl ist nur unweit entfernt, sowie die Bushaltestelle Schlägl Bahnhst (Landesstraße). Schöne ruhige Gegend mit Wohlfühlfaktor. Schöne Grünlage mit gutem öffentlichem Verkehrsnetz. Mit dem Auto gelangen Sie rasch zur Autobahnauffahrt, die Ihnen alle Möglichkeiten eröffnet.

Sie haben Interesse?

Ansehen lohnt sich – wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80  zur Verfügung.
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Rechtliche Informationen:

Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E MAIL, Telefonnummer).
Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach besten Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns vonseiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Thomas Girkinger Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Girkinger akad.IM

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 5950/3626 - vielen Dank!