Provisionsfrei: Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon an der Glan, 5020 Salzburg - zur Miete

5020 Salzburg

€ 1.048,74
Gesamtbelastung
2
Zimmer
54,78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
54,78 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6090195
Anbieter-ID
505/04057
Stand vom
07.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3 BMM)
€ 2.644,47
Provision für Mieter
provisionsfrei
Preis pro m²
€ 14,33
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.048,74
Netto­kalt­miete
Netto
€ 785,08
Haupt­miet­zins
Netto
€ 785,08
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 96,41
Heiz­kosten
Netto
€ 73,95
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
5 Jahr
Höchstmietdauer
5 Jahr
Aufzug
Barrierefrei
Abstellraum
Heizwärmebedarf
37.50 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die Wohn-Räumlichkeiten der Wohnung sind durchwegs mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Bad und WC sind verfliest, der Balkon verfügt über Holzdielen und Holzfronten. Die Wohnung im Überblick - mit einem Balkon ausgestattet 5,50 m² - inklusive Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Ceranfeldherd und Herd - inklusive voll ausgestattetem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Hänge-WC und Waschmaschinenanschluss - freie Parkplätze vor dem Haus, bei Bedarf kann ein Tiefgaragen-Stellplatz angemietet werden - € 95,00 brutto monatlich Der Park und die Gemeinschaftsräume sind für Glanbogen – Bewohner frei zugänglich. Zentrale Lage, viel Grünraum und eine großzügige Bauweise: Die Wohnanlage Glanbogen bietet urbane Lebensqualität. Viele Grünflächen, ein großer Park mit altem Baumbestand, der Glanbach sowie die geschlossene Wohnanlage ohne Durchzugsverkehr bieten Erholung und Freizeitraum gleichermaßen. Ob Urban Gardening, Blumenbeete oder Beerengarten, hier heißt es: Natur erleben. Der Park lädt zum Lesen, Studieren oder einfach zum Innehalten ein. Und am Glanbach, der durch die Anlage fließt und ihr ihren Namen gibt, fühlen sich auch Entenfamilien wohl. Die innerstädtische Lage und die ideale Verkehrsanbindung tragen zur Attraktivität der Wohnanlage Glanbogen ebenso bei, wie die umfassende Infrastruktur von der täglichen Versorgung bis zum Freizeitangebot. Sie möchten die Wohnung jetzt sehen? Unter www.oerag.at können Sie einen Rundgang durch das Objekt machen. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.


Lage

Aussichtslage, Autobahnnähe, Balkon/Terrasse hofseitig, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, hofseitig, öffentl. Verkehrsmittel, Orts-/Stadtrand, repräsentativ, Siedlungslage, sonnig, Zentrum-Nähe

ÖRAG Immobilien West GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Birgit ECKSCHLAGER

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 505/04057 - vielen Dank!