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94099 Ruhstorf, Deutschland

€ 75.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94099 Ruhstorf, Deutschland
Immobilien­typ
Gewerbe, Praxis, Büro/Praxis
Zimmer
5
Büroflächen
130 m2
Nutzfläche
130 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4933398
Anbieter-ID
3117
Stand vom
15.11.2019
Kauf­preis
€ 75.000,00
Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
4
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Diese schönen und gepflegten Behandlungsräume verschiedener Größen ließen sich auch gut für eine Gemeinschaftspraxis nutzen. Die Fläche von ca. 130 m² teilt sich auf in: 1 Gruppenbhandlungsraum 3 Einzelbehandlungsräume 1 gefliester Raum mit Dusche 1 grosser Empfangsbereich 1 Warteraum 1 Personalraum mit Platz für eine Küche 1 Lagerraum 2 Toilettenanlagen Die Räumlichkeiten befinden sich im Souterrain einer schönen Wohnanlage und sind bestens geeignet für Heilpraktiker, Ergo, Logo, Krankengymanstik, Physiotherapie usw. Erreichbar ist die Praxis barrierefrei von der Tiefgarage mit eigenem Stellplatz und von einem Aussenzugang, wo sich die 4 Aussenstellplätze mit Alleinnutzungsrecht für die Besucher befinden. EnEV gültig bis: 03.05.2028 Art des EnEV: Energieverbrauch Wohngebäude Baujahr: 1992 Effizienzklasse: 131,1/E wesentl. Energieträger: Erdgas E Lage: Ruhige Ortsrandlage und trotzdem zentrale Lage mitten im Niederbayerischen Bäderdreieck. Die 3 bekannten Bäder Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach liegen mit Ihrem Thermen- und Golfparadies genauso in der Nähe wie die Städte Passau und Pocking. Ruhstorf selber verfügt über eine großzügige Infrastruktur. Für weitere Informationen oder eine Besichtung steht Ihnen gerne Frau Salletmayer unter der Mobilnr: Deutschland: 0171 7451406 Österreich: 0676 7451406 email: s.salletmayer@remax-innova.at zur Verfügung. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:131.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Für weitere Informationen oder eine Besichtung steht Ihnen gerne Frau Salletmayer unter der Mobilnr: Deutschland: 0171 7451406 Österreich: 0676 7451406 email: s.salletmayer@remax-innova.at zur Verfügung.

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