PROVISIONSFREI! Büros Hall Lendgasse 10

6060 Hall in Tirol

Miete:
Preis auf Anfrage
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6060 Hall in Tirol
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
120 m2
Nutzfläche
120 m2
verfügbar ab
01.07.2022
Online-ID
6175318
Anbieter-ID
279
Stand vom
26.03.2021
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
136.24 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.6
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)

Die Österreichische Bundesforste AG (ÖBf AG) plant die Generalsanierung des Objektes „Lendgasse 10“ in Hall, dadurch entstehen im Erdgeschoß Geschäftsräumlichkeiten (z.B. Büro, Praxis, Kanzlei, Physiotherapie) auf einer Fläche von ca. 120 m². In den oberen Stockwerken ist die Errichtung von Wohnungen geplant. Die Vermietung wird durch die Eigentümerin (ÖBf AG) durchgeführt, es fallen daher keine Vermittlungsprovisionen an. Ebenso fällt für den Erstabschluss eines Mietvertrages kein Vertragserrichtungsentgelt an. Die Eckpunkte sind: • geplante Bezugsbereitstellung ab 01.06.2022 • ruhige Lage in direkter Nähe zur Altstadt, Gastronomie mit Mittagsmenüs und Lebensmittelgeschäfte fußläufig erreichbar • In direkter Nähe zur Autobahn • Buslinien zu Fuß in 3 min erreichbar • Bahnhof zu Fuß in 10 min erreichbar • Barrierefreiheit • Das Objekt verfügt über einen Fernwärmeanschluss • Möglichkeit der Mitgestaltung einer individuellen Raumeinteilung, variable Ausstattung • Möglichkeit langfristiger Mietverhältnisse • Kaution 3-facher Nettomietzins • Energieausweis HWB 136,24 / fGEE 1,60 • KFZ-Freistellplätze zur Anmietung vorhanden (mit E-Tankstelle) Für Rückfragen und Besichtigungen des Altbaus stehen wir gerne nach vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Rückmeldung an Herrn Michael Mair Österreichische Bundesforste AG Forstbetrieb Oberinntal Lendgasse 10a 6060 Hall i.T. michael.mair@bundesforste.at +43 664 6189081

Forstbetrieb Oberinntal

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Mair
Lendgasse 10a, 6060 Hall in Tirol

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 279 - vielen Dank!