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2136 Laa an der Thaya

€ 129.000,00
Kaufpreis
2.5
Zimmer
129 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2136 Laa an der Thaya
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
2.5
Grundstück
698 m2
Nutzfläche
129 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
9456936
Anbieter-ID
7159
Stand vom
07.06.2024
Kauf­preis
€ 129.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
1
Altbau
Abstellraum
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
03.08.2033
Heizwärmebedarf
483.1 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
6.23
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2014
Heizungsart
Zentralheizung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause!

 

Beschreibung:

Das Haus präsentiert sich als ein sanierungsbedürftiges Juwel mit enormem Potenzial. Es umfasst 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Küche und mehrere Bereiche, die ideal für Familienleben und Unterhaltung geeignet sind. Die Nutzfläche beträgt ca. 129 Quadratmeter.

Besondere Merkmale:

  • Geräumige und helle Zimmer bieten eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten.
  • Ein großes Grundstück bietet Raum für Gärten, Terrassen oder einen Spielbereich für Kinder.
  • Die Immobilie bietet ein solides Fundament für individuelle Renovierungs- und Modernisierungsprojekte, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.
  • Parkmöglichkeit ist vorhanden.

Zustand: Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Heimwerker, ihr Geschick und ihre Kreativität unter Beweis zu stellen. Mit der richtigen Vision und Arbeit kann dieses Haus zu einem wahren Schmuckstück werden.

Lagevorteile:

  • In der Nähe befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Therme und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage

Diese charmante Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Sie genießen die Annehmlichkeiten der städtischen Lebensweise und den Einkaufsmöglichkeiten.

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Herr Daniel Kern

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