Produktion/Lager

4563 Micheldorf

€ 1.044,00
Gesamtbelastung
32 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4563 Micheldorf
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Produktion
Grundstück
1 000 m2
Büroflächen
32 m2
Nutzfläche
175 m2
Lagerfläche
17 m2
Etagenanzahl
1
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6441770
Anbieter-ID
2396
Stand vom
21.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.132,00
Provision für Mieter
2088.00 (inkl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.044,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 252,00
Altbau
Baujahr
1960

Entspanntes Arbeiten in verkehrsgünstiger Lage - für Klein- oder Jungunternehmer bestens geeignet. Lage Micheldorf - gemeinsam mit der Bezirkshauptstadt das Zentrum des oberen Kremstals; gesunder Wirtschaftsraum mit gewachsener Infrastruktur; jede Menge Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitsplätze in Micheldorf und Kirchdorf; eine halbe Stunde Fahrtzeit in den oberösterreichischen Zentralraum und in die Freizeit- und Tourismusgebiete im südlichen Oberösterreich; beste Verkehrsanbindung nach Norden und Süden mit der Pyhrnautobahn und der Schnellbahn Liegenschaft Seit Jahrzehnten bekannt befindet sich diese Halle in unmittelbarer Nähe zur Pyhrnpass-Bundesstraße und zum Micheldorfer Bahnhof. Die Nutzfläche mit insgesamt ca. 175 m² unterteilt sich in eine 117m² Montagehalle, einen Lagerbereich von 17m² und dem 32m² großen Büro. Beheizt wird die Immobilie mittels einer Hackschnitzel Heizung. Der Halle ist ein WC angeschlossen. Die Zufahrt erfolgt über das Grundstück laut Skizze. Möglichkeiten Das Betriebsgebäude ist in Massivbauweise mit einem neuen Hallenboden und Kunststofffenster errichtet und eingebaut. Im Mietgegenstand sind Sanierungsarbeiten, wie neue Verfliesung der Sanitärräume, Malerarbeiten und eventuell verschließen einer Toröffnung, zu machen. Diese Arbeiten können vom Vermieter oder vom Mieter gegen Entschädigung (mietfreie Zeit nach Vereinbarung) erledigt werden. Es wird nur an Interessenten, welche zum bestehenden Gastbetrieb keine Konkurrenz darstellt, vermietet. Früher eine Kegelbahn, derzeit eine Werkstatt/Lager/Halle und in Zukunft Ihre Betriebsliegenschaft - für jeden, der ein Gewerbe beginnt und/oder einen überschaubaren Betriebsstandort wünscht.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 660 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 60 zzgl 20% USt.
Heizkosten 110 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz 40 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 174
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Gesamtbetrag 1044

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Ihr Ansprechpartner

Herr Gerhard Graßegger
Bader Moser Straße 17, 4563 Micheldorf

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