Preiswerte Lagerfläche - ca. 175m² - Neue Heimat

Landwiedstraße 211, 4020 Linz

€ 1.680,00
Gesamtbelastung
175 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Landwiedstraße 211, 4020 Linz
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Werkstatt
Grundstück
5 131 m2
Nutzfläche
175 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6042005
Anbieter-ID
1703
Stand vom
19.02.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 5.000,00
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.680,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 420,00
Höchstmietdauer
3.0 Jahr
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
163 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.88
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1949

Günstige Lagerfläche - ca. 175m² in TOP Zustand, komplett trocken Diese großzügigen Lagerräumlichkeiten befinden sich in der Landwiedstraße unweit des Interspar-Marktes. Perfekte Verkehrsanbindung über Straße und Bus, der Autobahnanschluß an die A1 ist nur 1km entfernt. Das Lager befindet sich in Gebäude "A" im Dachgeschoß in ausgezeichnetem und völlig trockenem Zustand, auch kommt durch Fenster natürliches Licht ins Innere. Die Raumhöhe beträgt über 2m außer an den Randbereichen, weiters sind 6x versperrbare kleinere Lagerräume inkludiert. Ein allgemeiner Lastenlift mit max. Nutzlast von 750kg und Fahrt bis ins Dachgeschoß ist vorhanden. Stellplätze im Freien können um EUR 25,-/Monat netto angemietet werden. Die BK betragen € 2,-/m² netto pauschal im Monat. Die Mietdauer ist vorerst auf 3 Jahre befristet, mit Option auf Verlängerung auf insgesamt 5 Jahre. Bei Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Rainer Kutschera unter 0664 2051 562 jederzeit gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Chance auf ein Objekt in diesem Zustand mit Top-Lage nicht entgehen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1050 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 350 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 280
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Gesamtbetrag 1680
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Heizwärmebedarf:163.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.88
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Zeininger Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Rainer Kutschera
Harrachstraße 4/2/1, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1703 - vielen Dank!