PREISREDUKTION !!! Neubau-Chalet mit Sauna zu verkaufen
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Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem ruhigen Rückzugsort mit Wellness - Faktor? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Zum Verkauf steht das ca. 322 m2 große Chalet mit hauseigener Sauna. Lage 15 Autominuten vom Semmering, 20 min von Stuhleck, 13 min vom Rax-Lift entfernt. Allgemeine Informationen Grundstücksfläche: ca. 1.031 m2 Wohnfläche (EG, DG): ca. 192,41 m2 Gesamtnutzfläche inkl. Kellergeschoß und Nebengebäude/Banya: ca. 322,23 m2 Erdgeschoss Die moderne Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Das Chalet verfügt über einen ca. 24,96 m2 großen Koch-/ Essbereich, welcher über eine hochmoderne Einbauküche verfügt und Sie dazu einladen wird kulinarische Köstlichkeiten zu probieren. Der angrenzende ca. 26,26 m2 große Wohnbereich verfügt über große Fenster, welche dem gesamten Raum eine entspannte Atmosphäre verleihen. In direktem Anschluss befinden sich zwei weitere Räume, wovon eins als Büro und anderes als Schlafzimmer genutzt werden. Beide Räume sind ca. 13,65 m2 groß. Bis auf den Eingangsbereich, WC und Abstellraum (ca. 4,4 m2) sind alle Räume im Erdgeschoss mit Holzparkett ausgestattet. Dachgeschoss Das Dachgeschoss des Chalets teilt sich auf in zwei identisch große Zimmer mit ca. 13,58 m2, ein Schlafzimmer (ca. 10,78 m2) mit Schrankraum (ca. 6,92 m2), eine Galerie mit ca. 14,13 m2, ein Bad mit Badewanne (ca. 10,47 m2), sowie mit Dusche (ca. 9,07 m2). Weitere Informationen Des Weiteren befinden sich in der hauszugehörigen Garage zwei PKW-Stellplätze. Der Keller des Chalets verfügt über eine Waschküche mit Luftwärmepumpe. Das Highlight bildet natürlich die hauseigene ca. 13,34 m2 große Sauna. Hier ist jeglicher Alltagsstress direkt verflogen. Wir haben Ihr Interesse geweckt oder Sie wünschen weitere Informationen? Dann kontaktieren Sie uns jederzeit. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. Alle Informationen im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Kunden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen. Das Recht zum Vorverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten, es sei denn, mit einem Kunden wurde eine Vereinbarung über Kaufbestätigung / Reservierung getroffen.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 44.73 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.97 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | B | ||
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ImmoTrading GmbH
Frau Mag. Elena Garanina
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