PREISREDUKTION !!! Luxuriöse Suiten im 19. Bezirk Wiens

1190 Wien, Döbling

€ 2.855.787,00
Kauf
4
Zimmer
230 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1190 Wien, Döbling
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
4
Wohnfläche
230 m2
Etagenanzahl
2
Etage
4
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5043619
Anbieter-ID
604
Stand vom
18.09.2019
Kauf­preis
€ 2.855.787,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (27 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
2
Altbau
Aufzug
Fußbodenheizung
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Kabel-/Sat-TV
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

PREISREDUKTION !!! GLANZVOLLE ZEITEN IN DÖBLING Luxuriöse Suiten für einen extravaganten Lebensstil in herrschaftlichem Ambiente. Hinter hochkronigen Buchen eröffnen sich die großzügigen Räumlichkeiten des repräsentativen Anwesens in Döbling. Über eine private Zufahrt an der Nordseite des Stilaltbaus gelangt man in die exquisiten, auf zwei Ebenen angelegten, Dachgeschoßsuiten. Gehobene Ausstattung sowie ein herrlicher Ausblick erwarten Sie inmitten des noblen 19. Bezirk. • 6 luxuriöse Dachgeschoßsuiten • Exklusives Wohnen auf zwei Etagen • Wohnflächen von 147 bis 232 m² • Terrassen bei jeder Maisonette • Barrierefreier Aufzug • Hauseigene Tiefgarage • Fertigstellung: Februar 2018 Top Nr. Geschoß Wohnfläche Zimmer Balkon/Terrasse Preis Top 1 DG+GG 233,25 m² 4 27,13 m² € 3.136.000,00 NEU: € 2.884.250,00 Top 3 DG+GG 148,9 m² 4 14,58 m € 1.911.000,00 NEU: € 1.731.499,00 Top 4 DG+GG 148,34 m² 4 14,36 m² € 1.899.000,00 NEU: € 1.769.450,00 Top 5 DG+GG 155,32 m² 4 32,83 m² € 2.179.000,00 NEU: € 1.963.947,00 Top 6 DG+GG 230,05 m² 4 27,75 m ² € 3.099.000,00 NEU: € 2.855.787,00 DIE LIEBE ZUM DETAIL Präzision gekrönt mit edlen Details erzeugt eine perfekte Harmonie der Formen in jedem der lichterfüllten Wohnräume. Vollendete Ästhetik: In den Galerien der Suiten befinden sich die Master Bedrooms mit ihren exquisiten Bädern, deren Ausstattung in allen Belangen überzeugt. Perfekte Regulierung der Raumtemperaturen wird mittels Klimaanlage, Fußbodenheizung, elektrisch steuerbaren Rollläden und einer Wohnraumbelüftung in sämtlichen Innenräumen gewährleistet. HIGHLIGHTS • Großzügige Glasflächen • Master Bedrooms mit en-suite-Bädern • Kaminanschluss • Fußbodenheizung • Multi-Split Klimaanlage • Alarmanlage in jeder Wohnung • HWB B Ref, RK = 29,1 kWh/m²a DISTANCES • Türkenschanzpark - 10 Gehminuten • Sonnbergmarkt - 15 Gehminuten • Q19 Shoppingcenter - 10 Fahrminuten • Kahlenberg - 15 Fahrminuten • Stephansplatz - 25 Minuten (U4/U1) • Flughafen - 40 Fahrminuten DÖBLING Der exklusive 19. Bezirk punktet durch seine Lage im Grünen und die Nähe zur Wiener Innenstadt. Binnen kürzester Zeit erreicht man das Stadtzentrum mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW. Zahlreiche ausgezeichnete (Hoch)schulen in unmittelbarer Nähe decken ein breites Bildungsspektrum ab. Professionelle gesundheitliche Versorgung wird durch eine der modernsten und besten Privatkliniken Österreichs, dem Rudolfinerhaus, garantiert. Grüne Parkanlagen in der näheren Umgebung sorgen für Abwechslung und Erholung an der frischen Luft. WINZERTUM Beeindruckende Aussicht auf die grünen, mit Reben bestückten Weinberge über Wien bis auf die Kleinen Karpaten. Inmitten von Villen und Weinbergen lässt der herrschaftliche Altbau die Herzen von Kulturaffinen höherschlagen. Die Wohngegend ist berühmt für ihren Weinanbau und die begehrte Lage am Hang des Wienerwaldes - eine perfekte Harmonie aus Genuss und Entspannung. Der Kahlenberg und der benachbarte Leopoldsberg gelten als Wahrzeichen des 19. Bezirks und laden zu ausgedehnten Wandertouren ein. Nähere Infos auf Ihre Anfrage.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Elena Garanina
Kärntner Ring 5 -7, 1010 Wien

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