PREISREDUKTION !!! Automaten-Café mit Wohnung zu verkaufen

4020 Linz

€ 520.000,00
Kaufpreis
171,08 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
171,08 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
5043638
Anbieter-ID
748
Stand vom
30.09.2019
Kauf­preis
€ 520.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 589,69
Separates WC
4
Altbau
Aufzug
Klimatisiert
Alarmanlage
DV-Verkabelung
Kabel-/Sat-TV
Teeküche

Zum Verkauf steht eine Automaten-Café mit Wohnung, in einer zentraler Lage von Linz. Das Lokal mit Büro ist um € 3000,- pro Monat vermietet. Kündigungsverzicht durch den Mieter für 2 Jahre. Die Wohnung ist momentan frei, kann aber ebenfalls um € 400,- pro Monat vermietet werden. Bei Vollvermietung ergibt sich eine Rendite von 7,49%. Räumlichkeiten: Top 0: Büro Souterrain Wohnzimmer: 20,25 m2 Bad: 4,78 m2 Fläche Büro: 25,03 m2 Lokal Fläche Lokal: 109,94 m2 Top 2: Wohnung Erdgeschoß Bad: 4,00 m2 Wohnzimmer: 23,94 m2 Abstellraum: 1,04 m2 Loggia: 7,13 m2 Kellergeschoß: Kellerabteil 2 Fläche Wohnung: 36,11 m2 Fläche Anlageobjekt gesamt: 171,08 m2 Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, und organisieren sehr gerne eine Besichtigung.

ImmoTrading GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Elena Garanina
Kärntner Ring 5 -7, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 748 - vielen Dank!