PREISREDUKTION !!! 4-Zimmer-Wohnung mit beeindruckendem Fernblick

1210 Wien

€ 649.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1210 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
110 m2
Kellerfläche
1,61 m2
Etage
11
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5917596
Anbieter-ID
1006
Stand vom
22.09.2021
Kauf­preis
€ 649.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 286,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (28.11 m2)
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
2
Aufzug
Fußbodenheizung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Alarmanlage
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Rollstuhlgerecht
Sauna
Sporteinrichtungen
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
22 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A (Werte von A++ bis G)
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Sie sind auf der Suche nach einem neuen, hochwertig ausgestatteten Zuhause mit dem besonderen Etwas? Dann haben wir das "Perfect-Match" für Sie. Lassen Sie sich von dem Ausblick über den 21. Bezirks der Stadt Wien verzaubern. Ihr neues Zuhause verfügt über 4 Räume, welche alle zentral begehbar sind! Die Räume sind aufgeteilt in: Vorraum, Küchen/Essbereich, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Büro, Schlafzimmer, Bad mit Dusche & Waschmaschine, WC, Bad mit Badewanne & WC, Abstellraum. Diese Wohnung lässt aber nicht nur aufgrund der Raumaufteilung keine Wünsche offen, sondern verfügt über ein weiteres tolles Merkmal: Sie befindet sich im 22. Stock des CITY GATE Towers. Was heißt das für Sie? "Das Tor zur Stadt und zugleich auf´s Land"! Demnach sind im CITY GATE Tower sowohl ein Concierge, ein eigener Fitnessraum mit modernsten Geräten, ein Fahrradraum, ein Kinderspielraum und ein Waschraum integriert. Das Herzstück der Wohnung jedoch ist der ca. 29 m2 große RUNDUM Balkon. Ausstattungsmerkmale * 4 Zimmer, 2 Bäder, 2 WCs * Alle Zimmer sind zentral begehbar * Einbauküche inkl. Geräte der Firma Siemens * Alarmanlage * Feuerlöschsprinkleranlage * Rauchmelder * Innenbeschattung der Firma Hella * Fußbodenheizung * Eichenparkett der Firma Weizer * 3-fache Schallschutz-Verglasung * Garagenplatz kann optional angemietet werden (€ 60-120 pro Monat) Lage/Infrastruktur Im 21. Bezirk der Stadt Wien, genauer gesagt im 22. Stock des City Gate Towers mit beeindruckendem Fernblick über unzählige Grünflächen und Gebäude. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U1 Station Aderklaaerstraße, LIDL, Merkur, Citygate, Citygate Apotheke, XXL Lutz und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten (45 Geschäftslokale, Einkaufszentrum, U-Bahn, Büros, Kindergarten, Grün- und Spielplätze). Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns jederzeit für weitere Infos und/ oder Besichtigungstermine! Weitere Infos Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:22.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

ImmoTrading GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Elena Garanina
Kärntner Ring 5 -7, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1006 - vielen Dank!