Preisgarantie bis ende 2024, Vier Zimmer inkl. Küche + Lift + Loggia
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(zzgl. USt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Garantiert keine Mieterhöhung bis 12/2024 Beschreibung * zentrale, ruhige Lage nähe Bahnhof und Eurospar * Einkaufsmöglichkeiten unweit der Wohnhausanlage bei EUROSPAR * sehr gute Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe * 1. Stock * ca. 75,27m² Wohnfläche * Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Gästezimmer, Loggia, Bad mit Wanne, WC, AR, * zeitlose Ausstattung * Küche möbliert inkl.Essecke * Kellerabteil * beziehbar prompt * HWB: 31 kWH/m²a KL B * fGEE: 0,66 KL B € 521,53 Mieten Höhe Garantiert bis Ende 2024 € 116,81 Betriebskossten € 45,11 Heizkosten € 72,83 Umastzasteuer Doppelmakler / Rücktrittsrecht: • Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Vermieter-Mieter) zu unterstützen. • Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG) hin. • Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). • Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. • Wenn Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei! • Im Werbeprospekt enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht kaufgegenständlich, sondern dienen nur der Veranschaulichung. • Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. • Wohnflächen und andere Flächenangaben können minimal abweichen. Region: St.Pantaleon - Kronstorf - Mauthausen - Perg - Wallsee - Strengberg - Ernsthofen - Enns - Haidershofen - Ennsdorf - Asten – Linz – Amstetten – Steyr – Dietach – Kronstorf – Hargelsberg Amstetten alle nur wenigen Minuten Erreichbar!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 573,68 | |
| Betriebskosten | € | 116,61 | zzgl 10% USt. |
| Heizkosten | € | 45,11 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 20,68 | |
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| Gesamtbetrag | € | 756,08 | |
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| Heizwärmebedarf: | 38.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.94 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | B | ||
RE/MAX Linz-City
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