PRAXIS-STUDIO-BÜRO – Genau richtig für Sie!

4311 Schwertberg

€ 665,00
Gesamtbelastung
5
Zimmer
99,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4311 Schwertberg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
5
Nutzfläche
99,7 m2
verfügbar ab
Mietvertrag
Online-ID
7001755
Anbieter-ID
964/29162
Stand vom
17.05.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 665,00
Gesamt­miete
Netto
€ 585,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 540,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 45,00
Heiz­kosten
Netto
€ 80,00
Separates WC
2
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
95 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.25
Baujahr
2002
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Egal ob Sie Heilmasseur:in, Nageldesigner:in, Kosmetiker:in oder Physioterapeut:in sind. Oder Sie sind selbstständig und auf der Suche nach den passenden Büroräumlichkeiten. Wir haben hier das richtige Angebot für Sie.

Die zur Vermietung stehende Gewerbefläche ist, in Schwertberg am Rande einer Siedlung, in einem Einfamilienhaus gut situiert. Die gepflegten Räumlichkeiten teilen sich wie folgt in einen schönen, großen Eingangsbereich, einen Empfangsbereich, einen Seminar- oder Warteraum, 3 Behandlungsräume, einen Nassbereich mit Waschbecken und WC, einen Abstellraum sowie einem weiteren WC auf.  Die Praxis ist gut abgetrennt vom Privatbereich und über den separaten, barrierefreien Eingang im Untergeschoss zu betreten. Hier können Sie ungestört Ihre Kunden empfangen und sie bestmöglich betreuen. Die Verfügbarkeit von 4 bis 5 Parkplätzen rundet das Angebot ab.

Bei Bedarf wäre auch eine geteilte Anmietung möglich, wenn Sie weniger Räume benötigen oder Sie gründen eine Gruppenpraxis. Ob als Büro, Praxis oder Studio hier gibt es maximale Flexibilität - Auch Ihre neue Firmenidee findet hier Platz.

Um sich einen besseren Eindruck von diesem wunderschönen Objekt verschaffen zu können, empfiehlt es sich, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir beraten Sie gerne!

 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <4.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL Perg

Ihr Ansprechpartner

Herr Edwin Schachenhofer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 964/29162 - vielen Dank!