Praxis-/Bürofläche mit Lager am nachgefragten Bindermichl (GENERALSANIERUNG/Umbau erfolgt nach Vorgaben des zukünftigen Mieters) - Topinfrastruktur - 162,48 m² inkl. Lager auf einer (EG)-Ebene!
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 1.787,18
€ 1.787,18
€ 1.496,77
€ 290,41
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
4025 Linz / Bindermichl / Stadlerstraße 6 c :
Praxis-/Büro-/fläche mit 162,48 m² (barrierefrei auf einer EG-Ebene) mitten im Herzen des
nachgefragten Linzer Stadtteils Bindermichl.
Das Mietobjekt: Top LAGE, Stadlerstraße 6 c - kann nach Vorgaben des neuen Mieters individuell umgeplant u. saniert werden - garantiert bestes Preis-/Leistungsverhältnis!
Selbstverständlich kann die Fläche gerne (von uns) auch auf jede erdenklich andere (Ordinations-)nutzung umgebaut
werden, genauso könnten aber auch praktische Büro- oder Geschäftsräumlichkeiten entstehen...
Weiters bietet die Fläche 2 Behandlungsräume, ein Chefbüro, Lagerräume, Technikraum,
Aufenthaltsraum mit Küche, Laborraum...
Die frequentierte Fläche ist harmonisch mitten am dicht bewohnten Bindermichl eingebettet und bietet auch
den Vorteil ausreichend vorhandener Parkplätze.
Im direkten Umfeld finden Sie vor:
Billa, Gastro, Landschaftspark A7, Physiotherapie, Fußpflege, Ärzte (-zentrum), Straßenbahn, Schulen, Bus, Markt am Bindermichl, Hummelhofwald+Bad...
Ausstattung:
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme, Telefon- und Internetanschlussmöglichkeit vorhanden...
LAGE:
Verkehr: Strassenbahnhaltestelle: 1500 m
Bushaltestelle: 150 m
Autobahnauffahrt: 800 m
Flughafen: 9,0 km
Kinder: Kindergarten: 500m
Volkschule: 600m
Neue Mittelschule: 1000m
Gymnasium: 1000m
Universität: 8,0 km
Einkaufen: Zentrum Muldenstraße
inkl. Supermarkt: 1800m
Apotheke: 800m
Bank: 500m
Ärzte: Vitalzentrum: 1800m
Netto-Miete: € 1.859,26 inkl. Betriebskosten
Netto Heiz- und Warmwasserkosten: € 167,35
Optional 2 KFZ-Abstellplatz, Gesamtkosten exkl. MwSt.: €42,--
Kaution: € 4.950,--
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Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an!
Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!
Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Landschaftspark A7, Sportpark Lissfeld, Geschäfte, Ärzte, Hummelhofwald und Bad, Bus, Markt am Bindermichl, A7, Bushaltestelle, Schulen...
Anfrage senden
WAG Wohnungsanlagen GmbH
Herr Christoph Bachhuber
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 6650/6008 - vielen Dank!