Praxis/ Büro mit ca. 65 m² und eigener Terrasse mit Traunsteinblick

4813 Altmünster

€ 809,54
Gesamtbelastung
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4813 Altmünster
Immobilien­typ
Wohnung, Gewerbe
Gartenfläche
80 m2
Wohnfläche
65 m2
Online-ID
6916781
Anbieter-ID
3
Stand vom
27.06.2022
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 809,54
Gesamt­miete
Netto
€ 809,54
Netto­kalt­miete
Netto
€ 614,54
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 195,00
Balkon- und Terrassenzahl
1 (25 m2)
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
05.07.2021
Heizwärmebedarf
46 kWh/m2a
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sehr zentrale und helle Praxis/ Büro mit ca. 65 m² Fläche und barrierefreien Zugang in Altmünster.

Die Räumlichkeiten sind ideal als Büro, Praxis oder Friseur zu nutzen und verfügen unter anderem über eine voll ausgestatteten Küche.

Weiters verspricht die großzügige Terrasse gemütliche Atmosphäre. 
 

Ausstattung:

  • Vorraum
  • Badezimmer mit Dusche und inkl. WC
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  • großzügiger heller Praxisraum/ Büro
  • Garten mit großer Terrasse inkl. Sonnenschirm
  • PKW-Abstellplatz
  • Kellerabteil

 

Mietzins/Monat:
Hauptwohnsitzmiete: EUR 737,45 (inkl. gesetzl. USt)
Betriebskostenakonto (inkl. Heizung, Warmwasser): EUR 234,00 (inkl. gesetzl. USt)
Gesamtmiete: EUR 971,45 (inkl. gesetzl. USt)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

 

Für eine Besichtigung oder nähere Informationen steht Ihnen Holger Eisner unter 0664/18 19 619 oder eisner@maximilianhof.at jederzeit gerne zur Verfügung.

Auf das wirtschaftliche und familiäre Naheverhältnis des Vermieters und des Immobilienmaklers wird ausdrücklich hingewiesen.
Deswegen wird auch vom Mieter keine Provision verlangt.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <7.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

nahe dem Traunsee und Schlosspark, sehr gute Infrastruktur, Ruhelage

Maximilianhof Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Holger Eisner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3 - vielen Dank!