Prächtige Wohnanlage im Botschaftsviertel

1030 Wien, Landstraße

€ 565.900,00
Kaufpreis
3
Zimmer
71,47 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1030 Wien, Landstraße
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
71,47 m2
Etagenanzahl
8
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5043643
Anbieter-ID
772
Stand vom
28.11.2019
Kauf­preis
€ 565.900,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 335,89
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (8.05 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Alarmanlage
Garage
Kfz-Stellplatz
Sicherheitskamera
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
23.7 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.72
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Prächtige Wohnanlage im Botschaftsviertel • Lichtdurchflutete Neubau-Wohnungen mit Freiflächen (Balkon, Loggia oder Terrasse) • Wohnflächen von 40 bis 190 m2 • Raumhöhen von 2,75 bis 3 m • Penthouses mit großzügigen Terrassenflächen • Townhouses mit Terrassen und Eigengärten Ausstattung • 3-fach Panoramaverglasung mit integriertem Beschattungssystem • Hochwertige Materialien • Niedrigenergiehaus (HWB 23,7/kWh/m2 a; fGEE 0,72) • Kühlung und Heizung über Decke und Fußboden Extras • Erstklassiges Sicherheitskonzept • Concierge-Service • Privat-Lounge • Meetingraum • Privatkino • XL-Garagenplätze Lage • Mitten im Diplomatenviertel • Am Stadtpark (U4 Station ca. 250 m entfernt) • Baubeginn: Sommer 2016 • Fertiggestellt: Sommer 2018 Betriebskosten-Vorschreibung monatlich, pro m2: • Betriebskosten: € 2,50 • Rücklage: € 0,20 • Heizkosten: € 1,00 • Warmwasser: € 0,20 • Kaltwasser/Abwasser: € 0,20 • Klimatisierung: € 0,60 Weitere Informationen nach Anfrage.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:23.7 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.72

ImmoTrading GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Elena Garanina
Kärntner Ring 5 -7, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 772 - vielen Dank!