PETTENBACH : LAND.LEBEN - Höchste Wohnqualität - WOHNPARADIES auf EINER EBENE - BUNGALOW im WOHNPARK ALMTAL

4643 Pettenbach

€ 269.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
84,06 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4643 Pettenbach
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
385 m2
Wohnfläche
84,06 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6604517
Anbieter-ID
1446
Stand vom
11.10.2021
Kauf­preis
€ 269.000,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
67 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.72
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

LAND.LEBEN - Höchste Wohnqualität SIE WOLLTEN SCHON IMMER DORT WOHNEN WO ANDERE URLAUB MACHEN ? Dann sind SIE hier richtig... Dieser moderne erstmals Ende 2014 bezogene BUNGALOW befindet sich auf einem ca. 385 m2 großen Grundstück (Superädifikat), eingebettet in einer ruhigen Siedlungslage im beliebten WOHNPARK ALMTAL PETTENBACH. Der lichtdurchflutete WOHNTRAUM bietet sämtlichen Wohnkomfort auf einer Ebene - KEINE Stiegen - KEINE Gefahr für Ihr Kind - KEIN Hindernis im Alter Es erwartet Sie eine perfekte Raumaufteilung: -Diele -Wohnen/Essen mit einem hervorragend integrierten großzügigen Küchenbereich -Schlafzimmer -Zimmer -Badezimmer mit stufenloser "Walk in Dusche" und Fenster -WC Als absolutes Highlight kann das "verlängerte Wohnzimmer" nämlich der vom Wohnraum nahtlose Übergang auf die großzügigeTerrasse mit dem anschließenden auf die Sonnenseite ausgerichteten Garten bezeichnet werden. Auch der zweite Ausgang (neben der Küche) mit einer weiteren gemütlichen Terrasse wird Sie begeistern und lädt zum verweilen ein. Erwähnenswert ist der im Zugangsbereich separate gelegene Raum mit ca. 8,55m2 welcher als Hobbyraum, Geräte- od. Abstellraum verwendet werden kann. Auch am separat zugänglichen Dachboden ist weitere Stauraummöglichkeit geboten. Der mit dem Wohngebäude verbundene CARPORT lässt Sie immer "Regen-Eis- und Schneefrei" ins Auto steigen. Eine hervorragende Wohnqualität im "Grünen" schließt eine gute Infrastruktur nicht aus. Sie erreichen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten kommunale Einrichtungen (Schule, Kindergarten, etc.) in wenigen Autominuten. Die unzähligen Freizeitmöglichkeiten im Radius des beliebten WOHNPARK ALMTAL wie Wandern, Nordic Walking & Rad- und Laufstrecken, etc. liegen Ihnen direkt vor Ihrer neuen Haustüre zu Füßen und runden das attraktive Angebot ab. Gut zu wissen: -Nichtraucherhaushalt -Geeignet für alle Generationen (Wohnen auf einer Ebene) -Haupt- oder Nebenwohnsitz möglich -Kaufpreis bezieht sich auf das Haus. Superädifikat / Bestandrechtsvereinbarung (Urkundenhinterlegung) - Die Kosten für das Grundstück betragen dzt.€ 2.212,-/pro Jahr Geben Sie Ihrem Wohntraum ein zu Hause und schaffen Sie sich einen bleibenden Wert...LEBENSQUALITÄT PUR ! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann.

Jukl Immobilientreuhand - Christian Jukl Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Jukl I Dipl.IM I Univ.Zert.Immobilienbewertung
Johann Konrad Vogel Straße 8, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1446 - vielen Dank!