Perfektes Einzelbüro im Schloss Puchenau - Einzigartiges Ambiente

Karl-Leitl-Straße 1, 4048 Puchenau (Linz)

€ 388,80
Gesamtbelastung
22 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Karl-Leitl-Straße 1, 4048 Puchenau (Linz)
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
22 m2
Nutzfläche
22 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5054731
Anbieter-ID
572
Stand vom
25.09.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.200,00
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 388,80
Separates WC
1
Aufzug
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
121.7 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Perfektes Einzelbüro im Schloss Puchenau - Einzigartiges Ambiente Das Schloss Puchenau liegt sehr verkehrsgünstig, nur ca. 4 Autominuten von Linzer Stadtgrenze entfernt - ebenso ist der Standort sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar (Mühlkreisbahn, Bus). Durch die Errichtung der Westbrücke wird der Standort zusätzlich aufgewertet. Das gesamte Anwesen wurde nach 2009 umfassend renoviert und modifiziert, so wurden im Objekt Wohnungen sowie Gewerbeflächen geschaffen. Das hier offeriert Büro mit ca. 22 m² wird im neu sanierten Zustand "schlüsselfertig" angeboten. Der vorhandene Infrastruktur wie Sanitärbereich und Teeküche kann natürlich mitbenützt werden. Umgeben von Ärzten, Steuerberatern sowie vielen weiteren nahmhaften Unternehmen befindet sich dieses Büro in ausgezeichneter Nachbarschaft. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung vom einzigartigen Ambiente und lassen sich vom der besonderen Flair des Schloss Puchenau verzaubern. Es stehen ausreichend Parkplätze zu Verfügung bzw. können diese um € 30,- / Netto per Monat angemietet werden. Die Betriebskosten, die Heiz- sowie die Stromkosten sind bei der angeführten Gesamtmiete bereits berücksichtigt. Sie hätten gerne eine größere oder kleinere Bürofläche, zögern Sie nicht und fragen uns nach weiteren verfügbaren Einheiten im Schloss Puchenau. Highlights: Fairer Preis Super Zustand vorhandene Infrastruktur Nähe Linz ausgezeichnete Verkehrsanbindung - öffentlich sowie Individualverkehr Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Katharina Bräuer 0664 2430240 jederzeit gerne zu Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 324 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 64,8
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Gesamtbetrag 388,8
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Heizwärmebedarf:121.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Zeininger Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Katharina Bräuer
Harrachstraße 4/2/1, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 572 - vielen Dank!