Perfekte Terrassenwohnung in Anif mit Carport

5081 Anif

€ 898,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
50 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5081 Anif
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
50 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6152044
Anbieter-ID
9404
Stand vom
10.05.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.700,00
Provision für Mieter
1.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 898,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 105,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (12 m2)
möbliert
teilmöbliert
Höchstmietdauer
3.0 Jahr
Möbliert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
53.9 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2002
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

CHARMANTE TERRASSENWOHNUNG MIT CARPORT IN ANIF Diese perfekt geschnittene 50 qm Wohnung liegt in einem Neubau mit nur wenigen Wohneinheiten! Die Wohnung teilt sich auf in einen großen Wohn-Eß-Küchenbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette, einen Abstellraum bzw. begehbaren Schrankraum und einen hellen Eingangsbereich/Vorraum. Das absolute Highlight ist die große Terrasse! Dem Mieter steht ein Carport-Platz zur Verfügung! Die Ausstattung ist hochwertig mit schönem Parkettboden und großzügigen Fensterflächen im Wohnbereich. Im Badezimmer und Schlafzimmer sind perfekt integrierte Einbauschränke vorhanden. Der begehbare Schrank ist mit einem Regalsystem ausgestettet. Die Küche ist nicht möbliert. Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten Allgemeinzustand, sehr hell und freundlich! Die Terrassenwohnung ist ab sofort beziehbar und wird vorab auf drei Jahre befristet vermietet. Der Vermieter ist an einer längerfristigen Vermietung interessiert - einer Mievertragsverlängerung steht daher nichts im Weg! Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter aufgrund dauerhafter Geschäftsbeziehung vorliegt. Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Telefonnummer und Ihrer Mailadresse! Mag.(FH) Petra Rohrmoser-Lichtenschopf p.rohrmoser-lichtenschopf@poetsch-immo.at 0664/88 54 14 21

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 720,91 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 95,45 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 81,64
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Gesamtbetrag 898
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Heizwärmebedarf:53.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. (FH) Petra Rohrmoser-Lichtenschopf
Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 9404 - vielen Dank!