Perfekt gelegenes Geschäftslokal!

5020 Salzburg

€ 8.847,31
Gesamtbelastung
559,79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
559,79 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
5161195
Anbieter-ID
23098
Stand vom
22.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 26.600,00
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 8.847,31
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 2.129,83
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
118 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
5
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Dieses Geschäftslokal verfügt über eine Verkaufsfläche von ca. 559,79 m² und befindet sich in einer besonders guten Lage. In nur ca. 8 Gehminuten erreichen Sie den Salzburger Hauptbahnhof. Durch die perfekte Innenstadtlage sind zahlreiche Laufkundschaften garantiert. Weiters kann die Geschäftsfläche geteilt werden! Nützen Sie diese Chance und werden Sie Mieter dieser Geschäftfläche! Gestalten Sie Ihr Geschäft nach Ihren eigenenVorstellungen und Wünschen! Weiters können auch TG-Plätze um ca. € 80 + 20 % MwSt. im Monat angemietet werden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 5597,9 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 1324,86 zzgl 20% USt.
Heizkosten 450 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1474,55
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Gesamtbetrag 8847,31
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Heizwärmebedarf:118.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F

Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.

RE/MAX Linz-City

Ihr Ansprechpartner

Herr Kurt Gattringer, MBA, akad. IM
Landstraße 115a, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 23098 - vielen Dank!