Perfekt für Familien! 4-Zimmerwohnung in 4060 Leonding

€ 325 000,00 Kauf
4 Zimmer
90,47 m2
4060 Leonding

Objektdaten

Adresse
4060 Leonding
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
90,47 m2
Baujahr
2004
verfügbar ab
November 2018
Online-ID
4326077
Anbieter-ID
964/25992
Stand vom
27.11.2018
Kauf­preis
€ 325 000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 231,70
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 134,36
Sonstige Kosten
Netto
€ 79,45
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (8.07 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
25.11.2025
Heizwärmebedarf
42 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.85
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wunderschöne und perfekt geschnittene 4-Zimmerwohnung in einem 2004 erbauten Gebäude in Leonding/Rufling!

Neben der tollen Raumaufteilung glänzt die Wohnung mit einer hochwertigen Ausstattung: Parkettboden, Fliesen, Sonnenschutz Markise und Rollläden, hochwertige Einbauküche.

Öffentliche Verkehrsanbindung wie Linienverkehr der Linz AG sowie die Linzer Lokalbahn (LILO) sind fußläufig erreichbar, somit sind Sie schnell im Leondinger Zentrum und in Linz.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Tiefgaragenparkplatz.

Raumaufteilung: - perfekt geeignet für Familien mit 3 Schlafzimmer und einem schön gestalteten offenen Wohn-Ess Küchbereich mit direktem Zugang zur ca. 8 m² großen Südwestseitig ausgerichteten Loggia.

Ein großes Kellerabteil ist ebenfalls inklusive.

Eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 136.500,-- kann ,falls die Voraussetzungen passen, übernommen werden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <5.500m
Klinik <5.250m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.750m
Höhere Schule <6.000m
Universität <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.750m
Einkaufszentrum <4.000m
Bäckerei <1.750m

Verkehr
U-Bahn <5.500m
Straßenbahn / Bus <3.250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <5.500m
Flughafen <5.250m

Sonstige
Bank <1.750m
Geldautomat <4.250m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

s REAL Linz/Promenade

Ihr Ansprechpartner

Herr Peter Liebl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 964/25992 - vielen Dank!