PENTHOUSEWOHNUNG MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICK ÜBER LINZ

4020 Linz

€ 596.500,00
Kauf
3
Zimmer
112,55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
112,55 m2
Zustand
projektiert
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
Online-ID
4835086
Anbieter-ID
1463
Stand vom
11.10.2019
Kauf­preis
€ 596.500,00
Provision für Käufer
3.0% plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 237,34
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (26.57 m2)
Separates WC
2
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Kabel-/Sat-TV
Rollstuhlgerecht
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

EXKLUSIVE 3-ZIMMER DACHGESCHOSS/ EMPORE MIT BALKON UND TERRASSE AM FROSCHBERG- TOP 6

Am Fuße des charmanten Linzer Froschberges, umgeben von viel Natur und dennoch mit bester Infrastruktur, entstehen hier 6 neue exklusive Wohnungen. Selbst im Standard werden diese exklusiven Wohnungen bestens ausgestattet und bieten vom Autoabstellplatz bis zum eigenen Garten mit großen Terrassen alles was das urbane Herz begehrt.

Top 6 - DG/EP: Wohnnutzfläche ca. 112,55 m², Balkon ca. 9,78, Terrasse ca. 16,21 m²,  1 Garagen und -2 Aussenstellplätze inkludiert.

Eine Klimaanlage und die elektrische Beschattung bei Fenster und Terrassentüre sind im Gesamtpreis inkludiert.

Nähere Beschreibungen sowie eine Ausstattungsliste entnehmen Sie bitte dem erweiterten Exposé.

Für Investoren bzw. Vermieter gibt es günstige Preise aufgrund des Vorsteuerabzuges.

Anlegerpreis € 543.200,00 zuzüglich abzugsfähiger Vorsteuer von 20 % = € 651.840,00

Ein weiterer Grundriss mit ca. 83 m² steht zum Angebot.

Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Manfred Just (Tel.: +43 (0)699/ 10 610 100) gerne zur Verfügung.

Wir weisen bei dieser Vermittlungstätigkeit auf auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Bauträger hin.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 36,00
 HWB Klasse: B


Lage

Grünlage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Ruhelage

Just Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Manfred Just

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1463 - vielen Dank!