Penthousewohnung in der "GARTENVILLA" - RESIDENZ GEYERHAMMER

4644 Scharnstein

€ 450 000,00
Kauf
5
Zimmer
120
m2

Objektdaten

Adresse
4644 Scharnstein
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
5
Wohnfläche
120 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2018
verfügbar ab
Mai 2019
Online-ID
4336881
Anbieter-ID
3376
Stand vom
08.02.2019
Kauf­preis
€ 450 000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 316,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Gartennutzung
Unterkellert
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
37.5 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung

Diese exklusive PENTHOUSEWOHNUNG in der GARTENVILLA in der RESIDENZ GEYERHAMMER bietet Ihnen luxuriöses Leben inmitten wunderbarer Natur! Direkt vom Lift geht es in Ihre Diele, dann in den 43,5 m² großen Wohnbereich mit Stahlbetondecke (Raumhöhe 280cm) und von dort auf die herrliche Terrasse mit Kiesgarten! Weiters verfügt die Penthousewohnung über drei Zimmer, Bad, WC, Schrankraum und zusätzlichen Vorraum und einem Balkon, sowie zwei überdachte Autoabstellplätze. Es gibt großzügige Fensteröffnungen nach Osten - Süden und Westen, eine Hebeschiebetüre auf die Terrasse. Ein Kaminanschluss für einen Holzofen ist vorhanden. Es wird bereits sehr fleißig an diesem Gebäude gearbeitet und die neuen Besitzer können sich bald auf wunderschöne Wohnungen in der "GARTENVILLA" freuen! Sowohl im EG als auch im OG befinden sich je zwei Eigentumswohnugen, es befinden sich somit nur 5 Wohnungen in der "GARTENVILLA". Zwischen den drei Gebäuden wird ein Gartenhof , welcher gartengestalterisch bepflanzt wird, enstehen. Er dient mit seinen Sitzplätzen zur Erholung für alle Nachbarn. Eine Brunnenanlage wird diesen Hof mit einem dauerhaften Wasserplätschern zu einem wunderbar, verzaubernden, akustischen Ort machen, welcher seine Bewohner von den Alltagsgeräuschen des Verkehrs und der Hektik abbringt und das Wasser als konstante Kraft der Natur ins Bewusstsein rückt. Das Restaurant im Nachbarhaus "KANTINE" wird Sie kulinarisch verwöhnen, der Gastgarten wird überdacht und ein großer Feuertisch wird als soziale Betonskulptur für die gemeinsame Erwärmung von Seele und Essen sorgen! Gemüseliebhaber können sich auch Hochbeete anmieten! Der Rohbau ist bereits fertiggestellt und wir können sehr gerne bereits einen Besichtigungstermin ausmachen! Freuen Sie sich auf dieses hochwertige Wohnambiente in der "GARTENVILLA" in Ihrem PENTHOUSE!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:37.5 kWh/(m²a)

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Frau Karola Lackner unter der Telefonnummer 07612 89 232 an.

Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

RE/MAX Traunsee

Ihr Ansprechpartner

Frau Karola Lackner
Ebenzweierstraße 34, 4813 Altmünster

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3376 - vielen Dank!