PENTHOUSE AM BELVEDERE - WOHNEN ÜBER DEN DÄCHERN VON WIEN

1100 Wien, Favoriten

€ 2.450.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
244,73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1100 Wien, Favoriten
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
6
Wohnfläche
244,73 m2
Etagenanzahl
2
Etage
16
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.04.2019
Online-ID
5043594
Anbieter-ID
286
Stand vom
22.06.2021
Kauf­preis
€ 2.450.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 881,02
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
1 (166 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
4
Aufzug
Kamin
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Alarmanlage
Garage
Kfz-Stellplatz
Rollstuhlgerecht
Räume veränderbar
Sauna
Sicherheitskamera
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
30 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.73
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Neues Penthouse auf 2 Ebenen, mit riesiger Terrasse und Blick auf Schloss Belvedere Das Penthouse befindet sich in einem Wohnprojekt, direkt neben dem Grünareal Schweizergarten, Botanischer Garten und Schlossgarten Belvedere. Diese erstklassigen Eigentums- und Anlegerwohnungen mit Panoramablick über Wien liegen direkt am Park und haben eine traumhafte Rundumsicht ins Grüne. Ihre Lage ermöglicht kürzeste Verbindungen in die Stadt bzw. in die ganze Welt. Stockwerk: 16 Top Nr.: 3 Flächen Wohnfläche: 244,73 m² Nutzfläche: 291,61 m² Terrassenfläche 165,95 m² Deckenhöhe: 2,82 Meter Aufteilung Zimmer: 6 Schlafzimmer: 4 Toiletten: 4 Badezimmer: 3 Preisdaten Kaufpreis € 2.450.000,- Kaufpreis / qm € 8.000,- Lage Grünlage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage Infrastruktur öffentliches Nahverkehr max. 3-5 Min Fußweg Bahn max. 3-5 Min Fußweg Supermarkt max. 3-5 Min Fußweg Flughafen öffentlich bis 30 Minuten Kindergarten max. 15 Minuten Fußweg Grundschule max. 15 Minuten Fußweg Mittelschule max. 15 Minuten Fußweg Realschule max. 15 Minuten Fußweg Höhere Bildung öffentlich bis 30 Minuten Betriebskosten Betriebskosten verstehen sich inklusive Heizkosten und Warmwasser. Betriebskosten / m² € 2,36 Heizung / m² € 0,70 Kühlung / m² € 0,54 Energie HWB 30,00 HWB Klasse B fGEE 0,73 fGEE Klasse A Verfügbar / Beziehbar ab 30.06.2018

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.73
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

ImmoTrading GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Elena Garanina
Kärntner Ring 5 -7, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 286 - vielen Dank!