Pasching/Wagram – Großzügige Doppelhaushälfte
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Objektbeschreibung
Pasching/Wagram – Großzügige Doppelhaushälfte - Endlich Platz für die ganze Familie. Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit insgesamt 7 Wohn-/Schlafzimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Garage und einem attraktiven Garten verschafft auch einer größeren Familie ausreichend Platz und Freiräume. Nur ca. 3 Autominuten vom Einkaufszentrum PlusCity sowie nur ca. 10 Gehminuten von der Trauner Kreuzung entfernt, gewährleistet die zentrale Lage kurze Erreichbarkeiten zur komfortablen Infrastruktur rundherum.
Wohnen mit Potential. Bereits im Erdgeschoss befindet sich eine komplette Wohneinheit mit einem Wohn-/Schlafzimmer mit ansprechendem Kaminofen, einem zusätzlichen, kleineren Zimmer/Büro, eine große Küche, Vorraum und ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Das Obergeschoss besteht aus 2 Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie einem Balkon. 3 weitere Wohn-/Schlafzimmer sind im Dachgeschoss zu finden. Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert und garantiert dadurch auch genügend Lagerfläche.
Solide gebaut und laufend modernisiert. Grundlagen für den guten und sauberen Zustand der Doppelhaushälfte sind stets getätigte Modernisierungen. So erfolgte z. B. erst ca. 2010 eine Aufwertung des Wohngebäudes durch die Erneuerung der Dacheindeckung und dem Aufbringen eines Vollwärmeschutzes. Weitere Maßnahmen waren zwischen 1990 und 2000 ein in mehreren Etappen vorgenommener Fenstertausch oder auch die Auswechslung der Gasheizung ca. 1993. Diverse Innenrenovierungen, wie z. B. der Böden und Türen, wurden laufend durchgeführt. Eventuelle weitere Modernisierungsmaßnahmen (Sanitärbereiche, Zählerkasten) liegen im Ermessen der neuen Eigentümer.
Sonniger Garten - Sofort genießen. Den ansprechenden Garten mit einem praktischen Holzhäuschen, einer gemütlichen und blickgeschützten Laube und diversen, reichhaltigen Obstbäumen werden Sie genießen. Freuen Sie sich jeden Tag über den eigenen grünen Lebensraum. Übrigens befindet sich auf dem Grundstück auch ein eigener Brunnen für die Gartenbewässerung.
Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne unverbindlich ein ausführliches Angebot mit Grundrissplänen zu.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.
Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2785759?accessKey=635a
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <7.500m
Klinik <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <9.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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