PASCHING / LANGHOLZFELD (Nähe PLUS CITY) : Kompaktes Grundstück (ca. 504 m2) mit einem älteren Wohnhaus

4061 Pasching

€ 298.970,00
Kauf
5
Zimmer
144 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4061 Pasching
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
504 m2
Wohnfläche
144 m2
Online-ID
4956055
Anbieter-ID
1283
Stand vom
13.09.2019
Kauf­preis
€ 298.970,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
232 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

LAND.LEBEN in Kombination mit den Vorzügen einer Stadt ...HIER IST ES MÖGLICH PASCHING / LANGHOLZFELD (Nähe PLUS CITY) : Kompaktes Grundstück (ca. 504 m2) mit einem älteren Wohnhaus Langholzfeld ist einer der fünf Ortsteile der oberösterreichischen Gemeinde Pasching und einer der beliebtesten Vorortgürtel südwestlich der Landeshauptstadt Linz, in welchem sich dieses ebene, kompakte Grundstück (Fläche ca. 504 m2) mit einem älteren Wohnhaus( BJ ca. 1960) befindet. Hervorzuheben ist jedenfalls die attraktive, zentrale Lage sowie die kompakte Grundstücksfläche mit optimaler Ausrichtung des pflegeleichten schönen Gartens. Die als sehr gut zu bezeichnende Infrastruktur ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit von kommunalen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten (PLUS CITY ist fußläufig erreichbar) und des öffentlichen Nahverkehrs, welcher im südlichen Ortsteil durch die Buslinien 43, 70 und 72 sowie im Norden und Westen durch die Straßenbahnlinien 3 und 4 der Linz AG angeschlossen ist. Die gegebene Raumaufteilung des älteren Wohnhauses mit ca. 120 m2 Wohnfläche + Unterkellerung ist sehr kompakt, gut nutzbar und hat sich eine Modernisierung verdient: EG: Windfang Wohnzimmer Küche Vorraum Bad OG: Schlafzimmer Kinderzimmer Abstellraum Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich bester Lage einen nachhaltigen Wert… Für Generationen BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 GlBG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Interessenten selbst.

Jukl Immobilientreuhand - Christian Jukl Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Jukl I Dipl.IM I Univ.Zert.Immobilienbewertung
Johann Konrad Vogel Straße 8, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1283 - vielen Dank!