PALAIS LUSTENAU - Lust auf Lifestyle? Vollmöblierte 2 Zimmer-Design-Wohnung - Top 11

Lustenauerstraße 5, 4020 Linz

€ 358 000,00
Kauf
2
Zimmer
57,46
m2

Objektdaten

Adresse
Lustenauerstraße 5, 4020 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
57,46 m2
Etage
4
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4495856
Anbieter-ID
5036
Stand vom
14.02.2019
Kauf­preis
€ 358 000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 148,55
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5 m2)
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Klimatisiert
Möbliert
Unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
88.6 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)

PALAIS LUSTENAU - Exklusivität bis ins Detail! Auf einem Linzer Traditionshaus wurden 11 Neubauwohnungen höchster Qualität aufgesetzt und bieten den neuen Eigentümern City-Lifestyle in Vollendung. Auf Flächen von 57 - 82 m² wurden kompakte 2 - 3 Zimmerwohnungen mit sonnigen Außenbereichen verwirklicht. PALAIS ALL INCLUSIVE im 4. und 5. OG In den oberen Stockwerken wurden alle Wohnungen von Architekten vollmöbliert und mit sämtlichen technischen Finessen versehen. Die Ausstattung umfasst neben der Design - Küche und Bad von MANZENREITER sowie der maßgefertigten Vollmöblierung folgende Highlights: > BUS - System (Wohnraumsteuerung) inkl. IPad zur bequemen Steuerung von Heizung, Klimaanlage, Licht, Raffstores und der SONOS Soundanlage > Klimaanlage im Dachgeschoß > Elektrische Raffstores bei sämtlichen Fenstern > Beleuchtung von MOLTO LUCE > Stilvolle Dielenböden und italienische Design-Fliesen PALAIS DO IT YOURSELF im 3. OG Im dritten Obergeschoß wurden 3 Wohnungen mit den selben hochwertigen Materialien errichtet. Um den neuen Eigentümern die Möglichkeit zur eigenen Verwirklichung zu geben, wurde auf das BUS-System und die Vollmöblierung verzichtet. Je nach Kundenwunsch kann natürlich die exklusive Ausstattungslinie der oberen Geschoße auch bei diesen Wohnungen verwirklicht werden. PALAIS 1900 REBORN im EG Im Erdgeschoß wurden 2 altbautypische Wohnungen des Traditionshauses vollkommen revitalisiert. Diese Wohnungen vereinen nun das Beste aus beiden Welten: der Flair der Jahrhundertwende und der moderne Wohnstandard des 21. Jahrhunderts DETAILBESCHREIBUNG TOP 11 Raumaufteilung: > Eingang/Vorraum > Essbereich mit Design-Küche by MANZENREITER > Helles Wohnzimmer mit Loggia > Bad mit großer Dusche by MANZENREITER > Separates WC > Kleiner Abstellraum > Schlafzimmer Selbstverständlich ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Die Infrastruktur vor der Türe lässt keine Wünsche offen: Supermarkt, Apotheke, Restaurants, Bauernmarkt am Südbahnhof, Tiefgaragen und die öffentliche Verkehrsanbindung...alles in unmittelbarer Umgebung fußläufig erreichbar. Die Landstraße liegt ebenfalls nur 300 Meter entfernt. Neugierig? Besichtigen Sie diese grandiose Wohnung gleich von Zuhause aus in unserem 360° Rundgang! Bequem über Handy, Tablet oder PC! Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung jederzeit zur Verfügung! Ihre Projektbetreuer Herr Roman Hintersteiner (0664 88737870) und Herr Manuel Wolfsteiner (0664 88624124) freuen sich auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:88.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Projektas

Ihr Ansprechpartner

Herr Roman Hintersteiner
Promenade 9, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 5036 - vielen Dank!