Ordination-Büro-Wohnung im Zentrum von Stadt Haag- NÖ

3350 Haag

€ 768,00
Gesamtbelastung
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3350 Haag
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Wohnfläche
75 m2
Online-ID
5168504
Anbieter-ID
2567
Stand vom
22.11.2019
Provision für Mieter
1.280,00 €
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 768,00
Gesamt­miete
Netto
€ 640,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 382,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 258,00
Provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
65 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)

Mietwohnung im Zentrum von Stadt Haag - NÖ
auch als Büro oder Praxis einzurichten!

LAGE:
Diese Mietwohnung befindet sich in einem renovierten Althaus im Zentrum Haag. Nahversorger/öffentliche Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

BESCHREIBUNG:
Diese Altbau Wohnung, mit einer Nutzfläche von circa 75 m², befindet sich im ersten Stock und
kann als Büro, Praxis, Ordination oder als Wohnung für eine Familie genutzt werden.
Adaptionen werden mit dem Mieter abgestimmt. Die Wohnung teilt sich auf in: Vorraum; 2 WC; Küche; 3 Wohn/Behandlungsräume;
Badezimmer; kl. Abstellraum.
Ein Keller ist vorhanden. Repräsentativer, renovierter Altbau Eingang!

PKW-ABSTELLPLATZ:
Autoabstellplätze für die Bewohner/Kunden sind vorhanden.

Der Heizwärmebedarf des Hauses fällt laut Energieausweis in die Klasse: C und liegt bei 65 kWh/m²a. Das Ausstellungsdatum des Energieausweises ist mit 07.06.2010 datiert

MIETPREIS:
Die monatliche Gesamtmiete von derzeit € 768,- versteht sich
Miete € 382,- + 20% = € 458,40-
Betriebskosten € 145,- + 20% = € 174,-
Heizkosten € 113,- + 20% = € 135,60-
bei gewerblicher Nutzung!

KAUTION:
Eine Kaution in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten ist vor Bezug zu hinterlegen.

PROVISION:
2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust.

BESICHTIGUNG:
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Helmut Anselgruber unter der Telefonnummer 0676 83 667 787 selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktions-fehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.500m
Apotheke <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <8.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

VKB-Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Helmut Anselgruber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 2567 - vielen Dank!