Optimale Bürofläche mit idealer Raumaufteilung ab sofort in Wels zu vermieten!

4600 Wels

€ 14.256,00
Gesamtbelastung
1 210,62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
1 210,62 m2
Nutzfläche
1 210,62 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6373431
Anbieter-ID
2880
Stand vom
05.07.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 42.800,00
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 14.256,00
Aufzug
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
57.3 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Kfz-Stellplatz
17
Garage
13
Parkmöglichkeiten insgesamt
30

Tolle Bürofläche mit ca. 1.210m² in Wels zu vermieten! Die verfügbaren Büroflächen teilen sich auf folgende Stockwerke auf: EG: Top 1: ca. 175,97m² 1. OG: Top 1.3: ca. 253,53m² 2. OG: gesamtes Stockwerk: ca. 781,12m² Ausreichend Parkmöglichkeiten stehen sowohl vor dem Büroobjekt als auch in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung: - max. 17 Freiparkplätze - max. 13 TG-Stellplätze KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 9,90/m² zzgl. 20% USt (exkl. Betriebskosten) Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 11880 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 2376
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Gesamtbetrag 14256
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Heizwärmebedarf:57.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

NEXT Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Achim Harrer
Reslweg 3, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 2880 - vielen Dank!