Open House am Freitag, 6. Dezember um 14 Uhr! 3 Zimmer Neubauwohnung im Zentrum, Erstbezug inkl. Küche und PKW Stellplatz!

4820 Bad Ischl

€ 399.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4820 Bad Ischl
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
72 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
5157134
Anbieter-ID
1748
Stand vom
29.11.2019
Kauf­preis
€ 399.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 190,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (15 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
30.79 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Open House am Freitag, 6. Dezember um 14 Uhr! Treffpunkt: Brennerstraße 5, 4820 Bad Ischl Sie können in aller Ruhe besichtigen. Selbstverständlich ist auch ein sachkundiger Makler für Sie vor Ort. Besichtigungen auch vor Open House Termin nach Vereinbarung möglich. Keine Bauträgerwohnung! Diese schicke Wohnung befindet sich in einem im Sommer 2019 fertig gestelltem Neubau der sich sehen lassen kann. Mit nur 5 Minuten Entfernung zum Theater/Kongresszentrum bzw. Kurpark ist alles für Sie im Stadtzentrum bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Lift und zeichnet sich durch Helligkeit, große Glasfronten, Holzböden, noch nie benützte moderne Küche, Fußbodenheizung und elektrische Fensterläden aus. Der Eigentümer hat eine Aircondition für 1 Schlafzimmer und das Wohnzimmer nachrüsten lassen. Es steht Ihnen ein großes geräumiges Wohnzimmer mit neuer Küchenzeile, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Die ca. 15 m² Loggia ist sowohl von einem Schlafzimmer wie auch vom Wohnzimmer zugänglich und ermöglicht Ihnen einen Blick ins Zentrum. Zur Wohnung gehört ein zugeordneter PKW Außenstellplatz sowie ein Abstellraum im Keller. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage in der auch nach Bedarf Stellplätze dazu gekauft werden können. Zeitgemäß hat die Wohnung einen eigenen Gas/Wasser/Strom Zähler, sprich man zahlt nur seinen eigenen Verbrauch Der Besitzer hatte die Wohnung, da er selbst bereits über eine im Gebäude verfügt, ursprünglich für seinen Vater gekauft, welcher diese nun nicht benötigt. Die Wohnung und moderne Küchenzeile wurden somit noch nie benutzt und sind Erstbezug. Die Wohnung ist sowohl als Haupt- wie auch Zweitwohnsitz nutzbar! Finanzierungsvorschlag: Bei Eigenmittel (Erspartes, Bausparer, Lebensversicherung, usw.) von € 50.000,- beträgt die monatliche Rückzahlung inkl. Zinsen je nach Laufzeit ab € 1.390,- inkl. aller Kauf- und Finanzierungsnebenkosten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.79 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Schönauer
Esplanade 4, 4820 Bad Ischl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1748 - vielen Dank!