OPEN HOUSE AM 13.10. 2018 von 13 bis 17 Uhr -Schönes Wohnhaus für gehobene Wohnansprüche in verkehrsgünstiger Lage!

€ 1 300,00 Miete
9.5 Zimmer
230 m2
4676 Aistersheim

Objektdaten

Adresse
4676 Aistersheim
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
9,5
Grundstück
1 862 m2
Wohnfläche
230 m2
Online-ID
4336896
Anbieter-ID
3064
Stand vom
28.09.2018
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1 300,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 180,00
Badezimmer
2
Separates WC
2
Wohneinheiten
2
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
290 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.06
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

OPEN HOUSE AM 13.10. 2018 von 13 bis 17 Uhr - SCHÖNES WOHNHAUS FÜR GEHOBENE WOHNANSPRÜCHE IN VERKEHRSGÜNSTIGER LAGE! LAGE: Das schöne Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten, befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in Aistersheim. Von dort aus sind alle Verkehrsknotenpunkte im oberösterreichischen Zentralraum leicht erreichbar, da die Autobahnab- und Auffahrt Meggenhofen-Gallspach mit dem Auto in drei Minuten erreichbar ist. (Entfernung ca. 300m). Der Ortskern Aistersheim ist fußläufig in 5min. erreichbar (Nahversoger). Die Stadt Wels ist in ca. 15 Autominuten erreichbar, Linz in ca. 40 Minuten. BESCHREIBUNG: Das schöne vom Architekten durchdachte Wohnhaus, ist eben in einer ruhigen Wohnsiedlung gelegen. Bei der Ausstattung des Wohnhauses, Böden, Einbauschränke, Möbel, Stiegen-Geländer, Wintergarten, Indoorpool etc. wurde nicht gespart. Ca. 230m² Wohnfläche bieten auch für eine Großfamilie ausreichend Platz. Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten, die man mit minimalen baulichen Veränderungen separieren kann. Zwei Garagen und Abstellplätze für mehrere Fahrzeuge befinden sich vor dem Eingangsbereich des Wohnhauses, wohin man über den Garten durch ein neues Tor mit Elektroantrieb zufahren kann. Vor der Garage befindet sich noch ein überdachter Autoabstellplatz. Der Heizwärmebedarf des Hauses fällt laut Energieausweis in die Klasse: G und liegt bei 290 kWh/m²a. Das Ausstellungsdatum des Energieausweises ist mit 23.06.2014 datiert. Miete monatlich: 1300.- inkl. Betriebskosten, inkl. Ust. excl. Heizkosten und Strom Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der WohnPlus-Berater der VKB-Bank. BESICHTIGUNG: Gerne jederzeit nach Terminvereinbarung mit Herrn Hermann Langanger unter der Telefonnummer 0676/83 667 981. PROVISION: 3% des Kaufpreises zuzüglich USt. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Hermann Langanger
Rudigierstraße, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3064 - vielen Dank!