Nur noch 3 Büros von 40 bis 50 m² in sehr guter Lage direkt im Zentrum zur Miete

4600 Wels

€ 6,00
pro Quadratmeter

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5157809
Anbieter-ID
964/27455
Stand vom
04.05.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 6,00
Höchstmietdauer
3 Jahr
Altbau
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
01.10.2029
Heizwärmebedarf
64.3 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.28
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1972
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die angebotenen Gewerbeflächen befinden sich im 2. Obergeschoss eines sehr zentral gelegenen Objektes und verfügen über einen neuen Aufzug.

Das Angebot umfasst derzeit 3 Büro-, Besprechungs-, bzw. Schulungsräume mit unterschiedlichen Größen. Das Gebäude selbst wurde 1972 errichtet und laufend renoviert.

Je nach Ihren Bedürfnissen kann die Raumaufteilung individuell gestaltet werden.

Praktische Anschlüsse entlang dem Parabet sowie Sonnenrollos sind in jedem Raum vorhanden und wurden Beleuchtungen für perfekte Arbeitsverhältnisse angebracht.

Eine Gartennutzung samt Grillstelle ist vorgesehen. Parkplätze nach Absprache!

Ein Bezug ist ab sofort möglich.

Mietdauer 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit.

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.

Die Betriebskosten und Heizkosten belaufen sich derzeit auf ca. 2,70 Euro pro m² Brutto. Der Mietpreis beträgt 6,00 Euro Brutto pro m².

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL Wels

Ihr Ansprechpartner

Frau Flutra Isufaj

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 964/27455 - vielen Dank!