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Nur noch 1 Einheit frei!!! Geförderte Doppelhäuser in Luftenberg/Steining Top 1 PROVISIONSFREI!!

Erletweg, 4225 Luftenberg

€ 331.352,00
Kauf
4.5
Zimmer
107
m2

Objektdaten

Adresse
Erletweg, 4225 Luftenberg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Stadthaus
Zimmer
4,5
Grundstück
325 m2
Wohnfläche
107 m2
Kellerfläche
57 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4473025
Anbieter-ID
3410
Stand vom
11.04.2019
Kauf­preis
€ 331.352,00
Provision für Käufer
provisionsfrei
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (16 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
25 kWh/m2a
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Nur noch 1 Einheit frei!!! NATURNAHES WOHNEN IN STADTNÄHE!!! Das sonnige Grundstück befindet sich in beruhigter, naturnaher Siedlungslage und bietet durch die Nähe zum Ortskern eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgern, Schulen, Ärzten, etc. Durch die gute Verkehrsanbindung ist die Landeshauptstadt Linz in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Auf dem Grundstück wurden 2 geförderte Doppelhäuser in Niedrigstenergie und in massiver Baumeisterqualität mit Ziegel errichtet. Bei der Planung wurde besonderer Wert auf die optimale Raumausrichtung zur Nutzung der natürlichen Belichtung gelegt. Die Gärten sind alle Richtung Süden bzw. Südwesten ausgerichtet.  Eine Wohnbauförderung über mind. € 71.000,- vom Land OÖ ist ebenfalls möglich! Nähere Informationen entnehmen Sie bitte dem Dokument Info Förderung Eigenheim. Der Kaufpreis beinhaltet das belagsfertige Haus mit Fundamentplatte, den Keller, den Grundanteil, die Abstellplätze und die anteiligen Allgemeinflächen. Die Aufschließungskosten von ca. 11.600,- sind nicht im Kaufpreis enthalten. Wahlweise kann auch eine Garage gegen Aufpreis ausgeführt werden. Top 1 (inkl. Keller) kann bereits jederzeit im Rohbau besichtigt werden. Übergabe für Top 1 in belagsfertiger Ausfertigung wäre für 2019 geplant, auch eine schlüsselfertige Variante steht zur Verfügung. Haus           Wohnfläche ca.          Grundanteil ca.            Kaufpreis Top 1             107 m²                         325 m²                        331.352,- (inkl. Keller) Top 2             107 m²                         265 m²                        VERKAUFT! Top 3             107 m²                         237 m²                        VERKAUFT! Top 4             107 m²                         253 m²                        VERKAUFT! Aufpreis schlüsselfertig (Material und Arbeit) 26.870,- Für weitere Fragen oder einen persönlichen Termin stehe ich Ihnen gerne unter tanja.koegl@uno-immobilien.at oder 0676/54 55 195 zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)

UNO Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Tanja Kögl
Kirchengasse 1, 4061 Pasching

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3410 - vielen Dank!