Niedrigenergiehaus - Neuwertige DHH mit Garage

5282 Ranshofen

€ 345.000,00
Kauf
4
Zimmer
129
m2

Objektdaten

Adresse
5282 Ranshofen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
380 m2
Wohnfläche
129 m2
Nutzfläche
154 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
4707373
Anbieter-ID
8125
Stand vom
20.03.2019
Kauf­preis
€ 345.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6 m2)
unterkellert
nein
Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
38 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.69
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Neuwertige Doppelhaushälfte in sonniger Siedlungslage. Nur wenige Fahrtminuten entfernt ist die Bezirkshauptstadt Braunau am Inn zu erreichen mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, höheren Schulen etc. Diese moderne Haushälfte besticht mit einer durchdachten und lichtfreundlichen Raumaufteilung. Aufteilung Erdgeschoss: - Vorraum (überdachter Eingang) - WC extra - Technikraum - geräumiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur ebenerdigen Terrasse - Garage, anschließend Abstellraum Aufteilung Obergeschoss: - Vorraum - WC extra - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - 2x Kinderzimmer - Elternschlafzimmer mit begehbaren Schrankraum und Balkonzugang Die Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) sorgt für eine angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit. Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden… Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Tel.: 0664 88 541 406 Mail: e.jasarevic@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.69

Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Edin Jasarevic
Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 8125 - vielen Dank!