Niedrigenergie-Doppelhaushälfte - individuell planbar - Lehm für Ihre Wohngesundheit

3263 Perwarth

€ 397.842,00
Kaufpreis
114 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3263 Perwarth
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Grundstück
937 m2
Wohnfläche
114 m2
Online-ID
9584396
Anbieter-ID
7296
Stand vom
26.04.2024
Kauf­preis
€ 397.842,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Carport
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
39 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.67
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

In der idyllischen Gemeinde Randegg/Perwarth im wunderschönen Mostviertel wartet diese neue, hochwertige Doppelhaushälfte darauf, dass Ihre Familie einzieht. 
Die Häuser werden nach modernstem Standard und mit exklusiver Ausstattung nach Ihren individuellen Wünschen errichtet.

Die Marktgemeinde Randegg hat ca. 1.900 Einwohner. Zahlreiche Vereine laden zu einer abwechslungsreichen Freizeitgestaltung ein (Freibad, Bergbad Randegg, Fußballplatz, Tennisplätze). Der aufstrebende Wirtschaftsort zeichnet sich durch moderne Gewerbebetriebe und einen hohen Lebensstandard aus. 

Verschiedene Grundstücksflächen (von ca. 850 m2 bis 1200 m2) sowie verschiedene Wohnflächen von ca. 100 m2 bis 150 m2 stehen zur Auswahl!

Die Doppelhäuser können individuell geplant werden. Die Kosten dafür werden nach Aufwand verrechnet.

Das Grundstück ist als Bauland-Wohnen gewidmet und kann gesondert erworben werden. Die Aufschließungskosten werden direkt von der Gemeinde vorgeschrieben und sind an diese zu entrichten.

Perwarth ist über die Westautobahn A1 (Anschlussstelle Amstetten Ost) sehr gut an das hochrangige Verkehrsnetz angeschlossen. 

Einkaufsmöglichkeiten: Spar, Bäckerei

Öffentliche Verkehrsmittel:

Bushaltestelle: in ca. 300 m

Die Entfernungen von Perwarth betragen nach:

Amstetten                            ca. 18 km

Waidhofen/Ybbs                  ca. 18 km

Scheibbs                             ca. 20 km

Linz (Zentrumca)                 ca. 78 km     

St. Pölten                            ca. 75 km

Grundstücksfläche: 937 m2

Kaufpreis Grundstück exkl. Doppelhaushälfte: € 61.842,--

Kaufpreis Doppelhaushälfte ab:  Euro 336.000,-- 

Mindestgesamtpreis Grundstück mit Doppelhaushälfte ab: Euro 397.842,00,--

Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 39 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht, einen fGEE von 0,67, von welcher der Klasse B entspricht.

Gerne steht Ihnen Frau Marion Duregger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0699 19248160 zur Verfügung. 

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit, hin!

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Nahe Randegg, Amstetten, Gresten, Scheibbs, Wieselburg

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Frau Marion Duregger

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