Neuwertiges Einfamilienhaus im berühmten Weltkulturerbeort Hallstatt im Salzkammergut!

4830 Hallstatt

€ 770.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
133 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4830 Hallstatt
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
800 m2
Wohnfläche
133 m2
Online-ID
5429496
Anbieter-ID
1790
Stand vom
08.06.2020
Kauf­preis
€ 770.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 172,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
2
Möbliert
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
60 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.93
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Wohnen im Grünen in einem der bekanntesten Orte dieser Welt - dem Weltkulturerbeort Hallstatt im schönen Salzkammergut. Was sich wie ein Traum anhört, kann nun Wirklichkeit werden. Zum Verkauf steht dieses tolle und neuwertige Einfamilienhaus, welches ca. 2010 in Massivbauweise erbaut wurde. Das Haus verfügt in Summe über rund 133m² Wohnnutzfläche. Im Erdgeschoss bietet diese Immobilie einen Vorraum, ein schönes Badezimmer mit Dusche und WC, einen großen und sehr komfortablen Wohn-Essbereich mit vollausgestatteter Küche und Kamin, ein Gästezimmer sowie eine Waschküche und einen Abstellraum. Von der Wohnküche aus können Sie auf die Terrasse und den Garten gelangen. Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich ein rund 17m² großes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und WC sowie ein äußerst geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Beim Bau des Hauses wurde auf Regionalität großer Wert gelegt und viel Holz verbaut, welches entsprechende Gemütlichkeit ausstrahlt. Die Fußbodenheizung und das Warmwasser werden von einer zeitgemässen Luftwärmepumpe versorgt und aufbereitet. Das gesamte, ebene Grundstück hat eine Größe von 800m² auf. Parkplätze sind am Grundstück vorhanden, ebenso wie eine im Jahr 2013 bewilligte Gartenhütte. Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Echerntal und somit im ruhigen Teil vom Tourismusmagnet Hallstatt. Von dort aus können Sie die umliegende Natur des Salzkammergutes zu jeder Jahreszeit perfekt genießen. Wandern, Radfahren, Mountainbiken, Skifahren, usw., um nur einige der vielfältigen Freizeitbeschäftigungen zu nennen. Ebenso sind jede Menge an Sehenswürdigkeiten in der näheren Umgebung wie zum Beispiel die Salzwelten Hallstatt, die Kaiserstadt Bad Ischl, Dachstein-Krippenstein mit der Five-Fingers Aussichtsplattform sowie der Eishöhle und viele mehr. Die Liegenschaft wird auf Wunsch vollausgestattet verkauft und sämtliches Inventar ist im Kaufpreis inkludiert. Klicken Sie gleich rein in die 360 Grad Tour durch die Immobilie und schaffen Sie sich einen digitalen Eindruck. Nutzen Sie diese Chance!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:60.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.93

"Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".

RE/MAX Bad Ischl

Ihr Ansprechpartner

Herr Harald Prohaska
Esplanade 4, 4820 Bad Ischl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1790 - vielen Dank!