neuwertige, lichtdurchflutete, ruhige 4-Zimmerwohnung mit Garten und Balkon

€ 1 190,00 Miete
4 Zimmer
104 m2
4210 Gallneukirchen

Objektdaten

Adresse
4210 Gallneukirchen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
104 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4601698
Anbieter-ID
17497
Stand vom
28.12.2018
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3 570,00
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1 190,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 220,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
4.0 Jahr
Unterkellert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme

Diese freundliche, sonnige Mietwohnung liegt in Gallneukirchen in einer sehr ruhigen Wohngegend. Die Wohnung teilt sich auf in einem hellen Wohn-Essbereich, von welchem die großzügige Terrasse betreten werden kann, eine Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche, ein separates WC und einen Vorraum. Ein großer Kellerraum und zwei Autoabstellplätze runden das tolle Angebot ab. In der angegebenen Miete sind die Betriebskosten und die Heizkosten enthalten. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und verschiedene Freizeiteinrichtungen, sowie ein Freibad. Der Kindergarten ist fußläufig erreichbar. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,,Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert. Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 970
Betriebskosten 220
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1190

LIFE-REAL Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr LIFE-REAL Immobilienteam
Libenauerstrasse 91, 4040 Lichtenberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 17497 - vielen Dank!