Neuwertige Eigentumswohnung mit Top-Ausstattung, barrierefrei, auch für Vorsorge ideal

€ 254.000,00 Kauf
3 Zimmer
107,5 m2
4283 Bad Zell

Objektdaten

Adresse
4283 Bad Zell
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
107,5 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
3297021
Anbieter-ID
2550
Stand vom
22.06.2018
Kauf­preis
Brutto
€ 254.000,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (17 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
22 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.53
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Eigentumswohnung mit Top Ausstattung LAGE: Suchen Sie Komfort in barrierefreier Ausführung mit Lift, großer Loggia und doch ruhig und zentral gelegen in landschaftlich traumhafter Umgebung? Diese neuwertige Eigentumswohnung erfüllt alle diese Wünsche und bietet Lebensqualität pur in bester Lage inmitten des gesundheitsbewussten Kurortes Bad Zell mit aufstrebender Infrastruktur und regem Kulturleben. Die wichtigsten infrastrukturellen Einrichtungen (Nahversorger, Schulen, Kindergarten, Apotheke, Ärzte) sind fußläufig gut zu erreichen. Die Nähe zur Autobahn bietet eine gute und schnelle Anbindung zum Zentralraum Linz. BESCHREIBUNG: Die Wohnung ist exklusiv und modern ausgestattet und befindet sich in einem erst kürzlich nach dem neuesten Stand der Technik errichteten Mehrparteienhaus. Die Wohnfläche beträgt ca. 107 m² zuzüglich einer ca. 17 m² Loggia. Auf ein perfekt durchdachtes Raumkonzept und die Verwendung von hochwertigen Materialien wurde wertgelegt. Es erwarten Sie ein sehr schöner offener Wohn-Ess-Bereich mit ca. 37 m² mit direktem Zugang zur Loggia, zwei großzügige Schlafräume, ein Schrankraum, ein mit Wanne, Dusche sowie Bidet ausgestattetes komfortables Bad sowie ein separates WC und ein geräumiger Abstellraum. Die Wohnung sowie das Haus bieten komplette Barrierefreiheit. BEHEIZUNG UND WARMWASSERAUFBEREITUNG: Fußbodenheizung mittels Fernwärme mit Einzelraumregelung. Eigener Wärmemengenzähler. Laut vorliegendem Energieausweis liegt der HWB bei 22 kWh/m²a. PARKMÖGLICHKEITEN: Ein PKW-Tiefgaragenparkplatz ist im Kaufpreis inkludiert. KAUFPREIS: EUR 254.000,-- BEZUG UND ÜBERNAHME: Kurzfristig möglich. PROVISION: Provisionsfrei für den Käufer! (Keine zusätzlichen Maklerkosten) UNTERLAGEN UND BESICHTIGUNG: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen zur Wohnung bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung mit Frau Claudia Klesnar gerne unter der Telefonnummer 0676 83 66 77 83. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der VKB-Immobilien GmbH zum Auftraggeber wird hingewiesen. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

VKB-Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Claudia Klesnar
Rudigierstraße 5 - 7, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 2550 - vielen Dank!