Neuwertige 67m²-Mietwohnung in Thalheim bei Wels

4600 Thalheim bei Wels

€ 1.185,76
Gesamtbelastung
66,86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Thalheim bei Wels
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Wohnfläche
66,86 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9141315
Anbieter-ID
913
Stand vom
08.01.2024
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.185,76
Gesamt­miete
Netto
€ 1.041,62
Netto­kalt­miete
Netto
€ 641,82
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 279,80
Sonstige Kosten
Netto
€ 120,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (13.89 m2)
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
3 Jahre
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Gäste-WC / Separates WC
Garage
2

Sehr zentrale und neuwertige 67 m2 Mietwohnung in traumhafter Lage von Thalheim bei Wels. Durch die äußerst günstige Lage sind alle Besorgungen des täglichen Lebens bequem zu Fuß erreichbar.

Der moderne Grundriss der Wohnung verspricht Helligkeit und Wohnfreude. Die Wohnung ist bereits mit einer neuwertigen Teilmöblierung ausgestattet und ermöglicht so einen entspannten Einzug ohne lange Lieferzeiten. Der großzügige Balkon mit Aussicht auf die Traun bietet einen gemütlichen Rückzugsort inmitten des städtischen Lebens.

Ausstattung:

  • Vorraum inkl. Garderobe 
  • Wohn- /Esszimmer inkl. vollausgestatteter Küche
  • Schlafzimmer inkl. Einbauschrank 
  • Badzimmer
  • Separates WC
  • Abstellraum
  • Kellerabteil
  • 2 PKW-Garagenparkplatz

Mietzins:
Hauptmietzins:                                   EUR 706,00 (inkl. gesetzlicher Ust.)
Mietzins Garagenstellplätze:             EUR 144,00 (inkl. gesetzlicher Ust.)
Betriebs- und Heizkostenakonto:      EUR 335,76 (inkl. gesetzlicher Ust.)
Gesamtmietzins:                              EUR 1.185,76 (inkl. gesetzlicher Ust.)


Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietvertragsbefristung: 4 Jahre 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter fuertbauer@maximilianhof.at oder 0664/35 84 999. 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

zentrale Lage, ruhige Gegend, an der Traun, wenige Minuten ins Zentrum von Wels

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Maximilianhof Immobilien GmbH

Frau Viktoria Fürtbauer

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