Neuwertig klimatisiertes Gewerbeobjekt, Bürohaus und Halle zu verkaufen!

4614 Marchtrenk

Kauf:
Preis auf Anfrage
210 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4614 Marchtrenk
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Produktion
Grundstück
1 192 m2
Büroflächen
210 m2
Nutzfläche
700 m2
Lagerfläche
500 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5418472
Anbieter-ID
3742
Stand vom
28.04.2020
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Baujahr
2008

Das zweistöckige Bürogebäude besteht aus 38er Ziegel mit . Die (kleine) zentrale Klimaanlage reicht daher im Normalfall im Sommer aus, um die Temperatur kühl zu halten. Die Büroräume sind mit wunderschönem Parkettboden ausgestattet. Die Vorräume sowie der Treppenbereich haben sehr schöne Fliesen. An allen Fenstern befindet sich hochwertiger, (im Erdgeschoss) elektrischer Sonnenschutz. Die Stahlbaulagerhalle (Höhe: ca. 5m) mit Sandwichpaneelen hat einen ca 1,6m hohen Betonsockel als Anfahrschutz. Weiters hat die Halle zwei Elektro-Rolltore. Für den Sommer gibt es eine zentrale 7kW (therm.) Klimaanlage. Zudem gibt es an den entscheidenden Fenstern Sonnenschutz. Trotz Fußbodenheizung können Schwerlastregale aufgestellt werden. Heizung: Klimaschonende Grundwasserwärmepumpe; Fußbodenheizung im Büro und in der Lagerhalle. (Sorgt für großartiges Wohlfühlklima. Auch in der Produktion: Keine kalten Füße, weniger Krankenstände! :- ) ) Der Außenbereich ist zum großen Teil asphaltiert und bietet bis zu 12 Parkplätze. Der Rest ist Rasen. Die jetzigen Besitzer haben sehr auf hohe Qualität geachtet! Im Zuge Ihrer Anfrage übermitteln Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten (Tel.Nr. + vollst. Adresse) damit wir Sie rasch und ohne Rückfragen informieren können! Ausdrücklich weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter richard.gottinger@uno-immobilien.at oder 0664/4211548 zu Verfügung!

UNO Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Richard Gottinger
Kirchengasse 1, 4061 Pasching

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3742 - vielen Dank!