Neuer Preis! Villa in Bad Ischl

Dumbastraße, 4820 Bad Ischl

€ 850.000,00
Kaufpreis
1 293 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Dumbastraße, 4820 Bad Ischl
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Villa
Grundstück
1 293 m2
Etagenanzahl
3
Alter des Gebäudes
Altbau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
n.V.
Online-ID
5499259
Anbieter-ID
474
Stand vom
10.11.2020
Kauf­preis
€ 850.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Altbau
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
30.08.2022
Heizwärmebedarf
213 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1894
Heizungsart
Zentralheizung, Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Öl, Holz

NEUER PREIS!

Jahrhundertwende Villa mit 3 Wohneinheiten und ein weiteres Wohnhaus auf einem repräsentativen Grundstück am Ortsrand von Bad Ischl.

Die Villa wurde im Jahre 1894 grundsolide und massiv erbaut und ebenso aufwändig und großzügig seit dem Jahre 2014 laufend saniert. Luftwärmepumpe, Fenster, Dach, Fassade, Bäder, Böden...

Da, wo damals die Herrschaften residierten, könnte schon bald Ihr neues Zuhause in Bad Ischl sein. Auch besteht hier die Möglichkeit, einen Firmensitz im Nebengebäude, welches 1906 erbaut wurde, zu gründen.

Das ebene und gepflegte Grundstück umfasst eine Fläche von insgesamt über 1.290m². Darauf finden sich das Haupthaus / Villa mit einer Nutzfläche von ca. 260m² verteilt auf 3 Etagen, dem Nebengebäude mit 2 Etagen und einer Nutzfläche von ca. 140m².

In der Villa selbst besteht auch die Möglichkeit, mit überschaubarem baulichen Aufwand, 3 voneinander unabhängige Wohneinheiten zu etablieren.

Zahlreiche Räume in beiden Gebäuden wurden bereits saniert und laufend werden Adaptierungen vorgenommen. Versorgt werden die Gebäude mittels einer Luftwärmepumpe, Kachelöfen bzw. einer Öl-Zentralheizung und Einzelöfen.

Eine Garage, Carportstellplätze, eine Werkstatt und ein Gartenpavillon runden dieses außergewöhnliche Anwesen ab.

Der Ortskern von Bad Ischl ist in nur 10 Gehminuten zu erreichen.

Detaillierte Informationen finden Sie natürlich auf Best-Real.at

Sehr gerne stehe ich für weitere Fragen und Besichtigungen jeder Zeit zur Verfügung.

Best Real-Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Patrick Zürrer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 474 - vielen Dank!