NEUER PREIS !!! Tolle lichtdurchflutete Penthousewohnung mit 90m² Dachterrasse im Welser Stadtzentrum!

4600 Wels

€ 329.000,00
Kauf
4
Zimmer
123
m2

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
123 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4513201
Anbieter-ID
3102
Stand vom
22.05.2019
Kauf­preis
€ 329.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 357,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (90 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
2
Möbliert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
49 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

NEUER PREIS !!! Tolle, lichtdurchflutete Penthousewohnung mit 90m² Dachterrasse im Welser Zentrum! Lage: Die Wohnung befindet sich im Welser Stadtzentrum in einem kernsanierten, repräsentativen Stadthaus. Der Kaiser Josef Platz ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar. Trotz frequentierter Lage, ruhige Wohnung. Beschreibung: Die top durchdesignte 123m² große Vierzimmerwohnung ist über zwei Eingänge erreichbar und besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung und Atmosphäre. Bei der Ausstattung der zwei Badezimmer, Fliesen, Böden, etc.wurden nur hochwertige Materialien verwendet (edle Hölzer, Fliesen und Granit). Die vorhandene Dan Einbauküche lässt keine Wünsche offen, und ist im Preis inkludiert. Die 90m² große, ruhig gelegene Dachterrasse lädt an lauen Abenden zum Verweilen ein. Zwei Tiefgaragenplätze sind ebenfalls zur Wohnung gehörig, von dort aus kann man bequem über eine Stiege zur Dachterrasse die Wohnung erreichen. Der Heizwärmebedarf der Wohnung beträgt vor der Fenstererneuerung bereits nur mehr 49 kWh/m²a. Sehr geringe Betriebskosten und Heizung inkl. MwSt. 357.- mtl. Verkaufspreis Euro 329.000.- Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der WohnPlus Berater der VKB-Bank. Vermittlungsprovision: 3 % vom Verkaufspreis zzgl. 20 % USt. Detailunterlagen Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 2278, oder 0676/83667782. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Hermann Langanger
Rudigierstraße 5-7, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3102 - vielen Dank!