** NEUER PREIS ** Sonnige Garconniere in der Josef-Preis-Allee 11 / Top C6

Josef-Preis-Allee 11, 5020 Salzburg

€ 624,94
Gesamtbelastung
1
Zimmer
35,55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Josef-Preis-Allee 11, 5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
35,55 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6051354
Anbieter-ID
14778
Stand vom
06.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(1.635,00 €)
€ 1.635,00
Provision für Mieter
1.188,96 € inkl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 624,94
Gesamt­miete
Netto
€ 495,40
Netto­kalt­miete
Netto
€ 425,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 70,40
Heiz­kosten
Netto
€ 80,00
Höchstmietdauer
5 Jahr
Altbau
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
86 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1996
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Bei uns haben Sie volle Flexibilität bei Ihrer Besichtigung!

Sie können Ihre Wunschwohnung entweder vor Ort oder virtuell besichtigen. Bei all unseren persönlichen Besichtigungen werden sämtliche Sicherheitsmaßnahmen eingehalten. Wünschen Sie zusätzliche Sicherheit, können Sie einen kontaktlosen Termin vereinbaren, bei dem wir Ihnen die Wohnungstüre öffnen und Sie sich diese selbstständig ansehen können. Alternativ können Sie die Wohnung über den kostenlosen Dienst Zoom mit einem virtuellen Besichtigungstermin besichtigen.

 

Diese tolle 1-Zimmer Wohnung  liegt nur 2-3 Gehminuten vom neuen Uni-Park Nonntal entfernt und befindet sich in einer kleineren, ruhigen Wohnanlage, MItten im Grünen.

Die Innenstadt mit allen Ihren Annehmlichkeiten ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.

Für alle Mieter steht ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, auch kostenfreie KFZ-Stellplätze sind vorhanden. Des Weiteren gibt es eine kleine Waschküche (Waschmaschine + Trockner), welche mittels NFC-Funktion der Bankomatkarte genutzt werden kann.

Die Wohnung ist hell, sonnig und ideal aufgeteilt.

Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad (mit Badewanne & Fenster), Wohn-Schlafraum mit Küchenblock.

*** Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich ***

*** Seitens der Eigentümer wird die Hundehaltung leider nicht gestattet.

*** Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf die aktuelle Vorschreibung von Heizung / Warmwasser 2020 und sind abhängig vom individuellen Verbrauch.

 

 


Lage

Nähe Unipark Nonntal / Europa- u. Bundesgymnasium Salzburg-Nonntal / Karlheinz- Böhm-Gymnasium

IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. (FH) Marianne Gerner-Kraupatz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 14778 - vielen Dank!