neuer Preis: Penthouse-Charakter verleiht traumhafter Wohnung einzigartige Extravaganz - ein neues Juwel in Steyr!

4400 Steyr

€ 490.000,00
Kauf
5
Zimmer
172,35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4400 Steyr
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
172,35 m2
Kellerfläche
5,71 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2017
verfügbar ab
Frühjahr 2018
Online-ID
4090117
Anbieter-ID
1629
Stand vom
28.05.2019
Kauf­preis
€ 490.000,00
Provision für Käufer
provisionsfrei
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (30 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
2
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
33.3 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.63
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Allgemeine Beschreibung: Exquisit Wohnen über den Dächern von Steyr - traumhaftes Wohnambiente, unverbaubarer Ausblick und hochwertige Ausstattung verleihen der Immobilie Chic & Extravaganz! Das individuelle Wohnprojekt mit 6 feudal und barrierefrei errichteten Eigentumswohnungen steht ab diesem Frühjahr für den Erstbezug bereit. Neben seiner renommierten, zentralen, aber dennoch ruhigen Lage in Steyr besticht der Neubau durch markante Vorzüge: * UNVERBAUBARER AUSBLICK von Ost bis Südwest mit herrlichem Panoramablick bis hin zum Damberg, dem Steyrer Hausberg * beeindruckendes Wohnambiente, geprägt von KLARHEIT, LICHT und WEITE * edle, hochwertige Materialien unterstreichen die EXQUISITE NOTE der Raumausstattung * PERSONENLIFT vom Untergeschoß bis ins Dachgeschoß gewährleistet BARRIEREFREIHEIT im gesamten Haus * EIGENGARTEN und/oder großzügiger Süd-BALKON bieten zusätzlichen Lebensraum im Freien * FUßLÄUFIG erreichbare Infrastruktur (Geschäft, Bus-Haltestelle der Linien 7, 401, 421, 422, 423, 424, zahlreiche Sportmöglichkeiten: Eislaufplatz/-halle, Tennisplätze, Turnhalle, Laufstrecken, Schulsportplätze; Schulen - HTL, BRG. Das Steyrer Stadtzentrum erreicht man fußläufig in ca. 15 min.) * 6 Wohnungen unter einem Dach ermöglichen INDIVIDUELLES WOHNEN IN persönlich anmutenden KLEINSTRUKTUREN * Je Wohnung ist ein ÜBERDACHTER PARKPLATZ im UG des Gebäudes zugeordnet * Ein KELLERABTEIL pro Wohnung schafft wertvolle Nutzfläche Edle Ausstattung verspricht gehobene QUALITÄT: * Böden Eiche Natur * geflieste Nassräume * Gira-Elektroausstattung * Laufen o.ä. Sanitärkeramik * Prefa-Dach u.a. Die Wohneinheiten im Überblick: Erdgeschoß: Top 1 + Top 2 - jeweils mit Terrasse und Garten (insg. 41 m²) 1. Obergeschoß: Top 3 + Top 4 - jeweils mit Balkon (14 m²) Dachgeschoß: Top 6 - mit Balkon (14 m²) Dachgeschoß + Spitzboden: Top 5 - 2 Balkone (28 m²), extravagante Architektur, 2-geschoßig Ich freue mich auf Ihr Interesse und Ihre Anfrage und speziell darauf, Sie persönlich durch diese Liegenschaft zu führen! Ich darf Sie noch darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegen-über dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.63
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

RE/MAX Alpha in Steyr

Ihr Ansprechpartner

Frau Beatrix Hofstetter
Berggasse, 4400 Steyr

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1629 - vielen Dank!