Neuer Preis!!!Helle 87m² Wohnung mit innovativer Raumaufteilung-Tiefgaragenplatz!

4600 Wels

€ 169.000,00
Kauf
3
Zimmer
87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
87 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4772519
Anbieter-ID
3207
Stand vom
16.08.2019
Kauf­preis
€ 169.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Möbliert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
34 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Helle, 87m² Wohnung mit innovativer Raumaufteilung-Tiefgaragenplatz vorhanden! Lage: Die Wohnung befindet sich im beliebten Welser Stadtteil Lichtenegg in einer kinder- und seniorenfreundlichen Wohnanlage. Beschreibung: Die Dreizimmerwohnung im 3. Liftstock gelegen, hat eine sehr gute Raumaufteilung und Atmosphäre. Ein großes Wohnzimmer mit 29,42m² und mit Tafelparkett ausgelegt, dazu eine 6,2m² große, verglaste Loggia. In den Schlafräumen ebenfalls Parkettböden. Sie finden eine tolle Infrastruktur für Ihr Wohlbefinden vor. Die ca.87 m² große, ruhig gelegene Wohnung hat eine gut durchdachte Raumaufteilung und dazu eine 6m² große, verbaute Loggia, welche nach Südwesten ausgerichtet ist. Ein sehr großes, sehr helles Wohnzimmer, zwei Schlafräume, Küche, Bad, Vorraum und WC. Es gibt einen Kellerabteil, einen Fahrradraum, einen Raum um die Wäsche zu trocknen, zwei Lifte nebeneinander um Wartezeiten zu vermeiden, sowie einen der Wohnung zugeordneten Tiefgaragenparkplatz. Hinter dem Haus befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten. HWB Wert: 34 kWh/m²a Betriebskosten mit Rücklage 305,07.-/mtl. (davon Rücklage 65,18.-) Verkaufspreis: 169.000,- Euro. Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der WohnPlus Berater der VKB-Bank. Vermittlungsprovision: 3 % vom Verkaufspreis zzgl. 20 % USt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 2265, oder 0676/83667782. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist

VKB-Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Hermann Langanger
Rudigierstraße 5-7, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3207 - vielen Dank!