NEUER PREIS! Attraktive Eigentumswohnung mit Weitblick samt Hobbyraum

4481 Asten

€ 114.900,00
Kaufpreis
3
Zimmer
74,05 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4481 Asten
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
74,05 m2
Etage
3
Online-ID
6482651
Anbieter-ID
36170
Stand vom
22.10.2021
Kauf­preis
€ 114.900,00
Provision für Käufer
6588.00 (inkl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5.21 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
49.6 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.23
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wohnenswerte 3-Zimmerwohnung mit sonniger Loggia in beliebter Astner Lage!

Diese attraktive Wohnung ist geschickt aufgeteilt und besteht aus einem Vorraum/Gang, einem großzügigen Wohn-Esszimmer mit möblierter Küche, einer sonnigen Loggia mit perfekter Ausricht nach Westen und schönem Ausblick, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Abstellraum, einem sanierten Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss und einem separaten WC. Die Eigentumswohnung befindet sich im obersten Stock eines Mehrparteienhauses, in einer zentralen und kinderfreundlichen Wohnanlage. Auch ein Kellerabteil und ein Garagenabstellplatz (zzgl. EUR 13.100,--) stehen Ihnen zur Verfügung. Darüberhinaus gehört ein eigener Hobbyraum zur Wohnung. Egal ob Werkstatt oder Fitnessraum - die Nutzungsmöglickeiten sind dort vielfältig.

Zum Kaufpreis hinzu kommt ein Wohnbauförderungsdarlehen, welches monatlich zurückgezahlt wird. Der noch offene Darlehensstand beträgt derzeit ca. EUR 43.000,--.

Inventarablöse: zzgl. EUR 2.000,--

Zentrale Astener Lage (Norikum): Nahversorger, Bank, Apotheke, Cafe, Ärzte, Trafik, Bäckerei, Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule usw. in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum FrunPark ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Mit dem Auto ist man zudem in ca. 15 Minuten sowohl in Linz, als auch in Steyr. Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß rasch erreichbar. Auch für Freizeit, Sport und Erholung gibt es viele Angebote: Grün- und Aulandschaften, Ausee, Pichlingersee, Sportplätze, Tennishalle erreichen Sie in wenigen Minuten.

Interesse? Dann schicken Sie uns bitte ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse und wir senden Ihnen ein aussagekräftiges Exposé mit allen relevanten Unterlagen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Danke

Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.raiffeisen-immobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sie noch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:49.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.23
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Real-Treuhand Enns

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Albert Fellinger
Hauptplatz 5, 4470 Enns

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 36170 - vielen Dank!