Neuer Kaufpreis! Eigentumswohnung mit Potential!

4550 Kremsmünster

€ 189.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4550 Kremsmünster
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
92 m2
Online-ID
9455232
Anbieter-ID
0004004297
Stand vom
04.06.2024
Kauf­preis
€ 189.000,00
Provision für Käufer
€ 6.804,00
Kosten pro Wohnung
€ 552,40
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 211,00
Heiz­kosten
€ 187,00
Rück­lage
Netto
€ 102,00
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Wasch-/Trockenraum
Aus­stell­datum
20.04.2018
Heizwärmebedarf
55 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.06
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1

Die Eigentumswohnung Baujahr 1973 befindet sich im EG (Halbstock) in einem Mehrparteienhaus in Kremsmünster. Der Markt ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Kindergarten, Schulen, Nahversorger, Ärzte, Banken sind vorhanden.

Das Haus ist an die Fernwärme angeschlossen.

Die Fassade wurde ca. 2010 gedämmt.

Die Fenster wurden in den letzten 10 Jahren erneuert.


Aufteilung der Wohnung

  • Gang
  • kleines Badezimmer
  • WC
  • drei Schlafzimmer
  • großes Wohnzimmer mit verglaster Loggia
  • Küche
  • Abstellraum


Ein Kellerabteil und ein Parkplatz sind der Wohnung zugeordnet.

Im Keller befinden sich zusätzlich ein Fahrradabstellraum und ein Wasch- bzw. Trockenraum.

Die Wohnung steht sofort zur Verfügung.

Die Betriebskosten sowie das Warmwasser werden anteilsmäßig aufgeteilt. Die Heizkosten werden individuell aufgeteilt.

Die Wohnung ist nicht barrierefrei.

Hier geht es zum 360 Grad Rundgang:

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Kirchdorf/Krems

Frau Ursula Mizelli

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