NEUE DOPPELHAUSHÄLFTE mit KÜCHE

3433 Königstetten

€ 1.122,00
Gesamtbelastung
4.5
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3433 Königstetten
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
4,5
Wohnfläche
120 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5039554
Anbieter-ID
364
Stand vom
18.10.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.700,00
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.122,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 132,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (22.52 m2)
Separates WC
2
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
35 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.75
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Neue Doppelhaushälfte zu vermieten Vermietet wird eine 120 m2 Doppelhaushälfte mit Küche im schönen Weinort Königstetten. Die Doppelhaushälfte punktet nicht nur durch ihre perfekte Aufteilung, sondern auch durch die vollmassive Bauausführung und die hochwertige Ausstattung. Raumprogramm: EG -Wohnzimmer 38,57 m2 -Küche 8,10 m2 -Vorraum 8,58 m2 -Technik 4,39 m2 -WC 2,18 m2 Obergeschoss: -Schlafzimmer 22,96m2 -Schlafzimmer 11,93m2 -Schlafzimmer 12,43m2 -Bad 7,22m2 -WC 2,18m2 -Gang 4,32m2 Pluspunkte: - Sofort beziehbar - Küche ( Ablöse € 6.330.- ) - Reines Wohngebiet - 2 Stellplätze gehören zu jeder Wohneinheit. - Terrasse 22,52m2 - Garten ca. 48 m2 - Massivbauweise - Fußbodenheizung - Kunststofffenster mit Wärme und Schallschutzverglasung ( 3fach Verglasung ) - Schließanlagesystem EVVA - Parkettboden - Diele ( Eiche) - Wärmeerzeugung erfolgt über Luft Wärmepumpe - Pultdach massiv - Gerätehaus im Garten - Optimale Planung - Hochwertige Ausstattung ( Fliesen 60/30, Duschkabine aus Glas uvm ) - Schlüsselfertig Infrastruktur: - Franz Josefs Bahn - Spittelau (U4) in ca. 30 Minuten. - Westbahn Bahnhof Tullnerfeld - Hütteldorf in ca. 12 Minuten. - Wien erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten. - Kindergarten und Volksschule in unmittelbarer Nähe. - Bundesrealgymnasium Tulln - Donauuniversität Krems - WU Wien - Parkbad - Mit dem Mountainbike durch den Wienerwald - Königstetter Wanderweg - Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten - Praktischer Arzt - Zahnarzt - Tierarzt Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung jederzeit zur Verfügung! Josef Hebesberger,MBA +43 664 5795072 www.immo-partner.at Immo Partner Real Estate GmbH Herrenstraße 41 4020 Linz - Austria Alle Angabe ohne Gewährleistung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 900 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 120 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 102
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Gesamtbetrag 1122
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Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.75

Immo Partner Real Estate GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Josef Hebesberger, MBA
Herrenstraße 41, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 364 - vielen Dank!