Neue Dachgeschosswohnung mit Galerie!

4801 Traunkirchen

€ 349.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
92,04 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4801 Traunkirchen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
3
Wohnfläche
92,04 m2
Kellerfläche
13,41 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5580169
Anbieter-ID
3791
Stand vom
05.07.2021
Kauf­preis
€ 349.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 176,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (7.44 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Garten
Kamin
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
151 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese außergewöhnliche Maisonetten-Wohnung befindet sich am Rande einer typischen Einfamilienhaussiedlung zwischen Traunkirchen und Altmünster (Ortsteil Urberl) in 1. Stock eines 4-Parteienhauses. Die Wohnung wurde in den letzten Monaten aufwendig umgebaut und erneuert und wird Sie mit dem großzügigen Wohnraum mit offener Galerie begeistern. Vom vorgelagerten Balkon genießen Sie einen wohltuenden Blick ins Grüne und seitlich sogar etwas zum Traunsee. Zwei Schlafräume, ein geräumiger Abstellraum sowie ein modernes Badezimmer bieten Ihnen ausreichend Platz in der Wohnung. Die Umbau- und Sanierungsarbeiten wurden vor kurzem fertiggestellt, somit können Sie hier rasch einziehen. Vorm Haus können Autoabstellplätze (entweder im Freien oder im Carport) dazugekauft werden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:151.0 kWh/(m²a)

Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer 0650 31 71 003 gerne zur Verfügung.

RE/MAX Traunsee

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Sammer
Ebenzweierstraße 34, 4813 Altmünster

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3791 - vielen Dank!